2017年稅務(wù)師《稅法二》第七章契稅應(yīng)納稅額的計算

　　【摘要】2017年全國稅務(wù)師考試將于11月11日-12日舉行，為了考生更好的進(jìn)行備考，環(huán)球網(wǎng)校特整理并發(fā)布“2017年稅務(wù)師《稅法二》第七章契稅應(yīng)納稅額的計算”以下內(nèi)容分享稅法二契稅的相關(guān)知識點，希望對參加稅務(wù)師考試的考生有所幫助。更多資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校稅務(wù)師頻道!

　　契稅應(yīng)納稅額的計算

　　計算公式：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率

　　多項選擇題

　　1、某銀行2013年以債權(quán)人身份承受甲破產(chǎn)企業(yè)房屋所有權(quán)，總價600萬元，又以債權(quán)人身份承受乙企業(yè)抵債的土地使用權(quán)，總價300萬元;隨后以承受的甲企業(yè)的房屋和乙企業(yè)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其債權(quán)人丙企業(yè)，共作價1000萬元。依據(jù)契稅的相關(guān)規(guī)定，下列處理方法正確的有(　)。(當(dāng)?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定的契稅稅率4%)

　　A.該銀行應(yīng)繳納契稅12萬元

　　B.丙企業(yè)不繳納契稅

　　C.丙企業(yè)應(yīng)繳納契稅40萬元

　　D.該銀行不繳納契稅

　　E.該銀行應(yīng)繳納契稅36萬元

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】契稅的納稅人是承受土地、房屋權(quán)屬的單位和個人，所以甲企業(yè)和乙企業(yè)不繳納契稅;銀行以債權(quán)人身份承受破產(chǎn)企業(yè)房屋，免征契稅，但是銀行獲得抵債的房屋，要視同房屋買賣，應(yīng)納的契稅=300×4%=12(萬元);丙企業(yè)繳納契稅，丙企業(yè)應(yīng)繳納的契稅=1000×4%=40(萬元)。

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　　單項選擇題

　　1、居民甲某共有三套房產(chǎn)，2015年將第一套市價為80萬元的房產(chǎn)與乙某交換，并支付給乙某15萬元;將第二套市價為60萬元的房產(chǎn)折價給丙某抵償了50萬元的債務(wù);將第三套市價為30萬元的房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。若當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%，甲某應(yīng)繳納契稅( )。

　　A.0.45萬元

　　B.1.95萬元

　　C.2.25萬元

　　D.2.85萬元

　　【答案】A

　　【解析】以房屋抵債的，承受房屋的丙某繳納契稅，甲某不納契稅。以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營企業(yè)，免納契稅。房屋交換的，支付補(bǔ)價的一方按照支付的差價納稅。甲某應(yīng)納契稅=15×3%=0.45(萬元)。

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