2014監(jiān)理工程師監(jiān)理概論:監(jiān)理委托方式及實施程序

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　　第一節(jié) 監(jiān)理委托方式及實施程序

【課程試聽】【章節(jié)習題】

　　一、平行承發(fā)包：

　　1、 優(yōu)點：有利于縮短工期、控制質(zhì)量、選擇施工單位

　　2、 缺點：合同多，管理困難。造價控制難度大(總價不宜確定，增加造價控制難度，設(shè)計變更和修改較多)

　　3、 可委托：一家監(jiān)理單位，多家監(jiān)理單位(

　　二、施工總承包模式

　　1、 優(yōu)點：有利于組織、合同管理，造價、質(zhì)量、進度控制

　　2、 缺點：建設(shè)周期長、報價可能較高

　　3、 應委托一家監(jiān)理單位

　　三、總承包模式：

　　1、 優(yōu)點：合同關(guān)系簡單，協(xié)調(diào)工作量小。有利于進度控制，可縮短建設(shè)周期

　　2、 缺點：合同條款不宜確定、管理難度較大，發(fā)包難度大，質(zhì)量控制難度大

　　3、 應委托一家監(jiān)理

　　四、監(jiān)理實施程序：

　　1、 組建項目監(jiān)理機構(gòu)

　　2、 進一步收集建設(shè)工程監(jiān)理有關(guān)資料

　　3、 編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則

　　4、 規(guī)范化開展監(jiān)理工作(工作時序性、職責分工嚴密性、工作目標保證性)

　　5、 參與工程竣工驗收

　　6、 向建設(shè)單位提交建設(shè)工程監(jiān)理文件資料

　　7、 進行監(jiān)理工作總結(jié)(內(nèi)部、外部)

　　五、監(jiān)理實施原則：

　　1、 公平、獨立、誠信、科學原則

　　2、 權(quán)責一致原則

　　3、 總監(jiān)負責制原則(責任、權(quán)利、利益主體)

　　4、 嚴格監(jiān)理、熱情服務(wù)原則

　　5、 綜合效益原則

　　6、 實事求是原則

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