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2021年基金從業(yè)資格《證券投資基金》知識點(diǎn):不動(dòng)產(chǎn)投資概述

更新時(shí)間:2020-12-25 15:10:52 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽41收藏20

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摘要 基金從業(yè)資格考試的題型千變?nèi)f化,但考察的知識點(diǎn)卻是萬變不離其宗,所以只有掌握好基金從業(yè)資格的基礎(chǔ)知識,才能在考試時(shí)臨危不亂,環(huán)球網(wǎng)校(環(huán)球青藤旗下品牌)小編發(fā)布“2021年基金從業(yè)資格《證券投資基金》知識點(diǎn):不動(dòng)產(chǎn)投資概述”共考生參考學(xué)習(xí)。

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知識點(diǎn):不動(dòng)產(chǎn)投資概述

(一)不動(dòng)產(chǎn)投資信托的一般類型

權(quán)益型(EquityREIT)、抵押型(MortgageREIT)和混合型(HybridREIT)。

權(quán)益型不動(dòng)產(chǎn)投資信托持有收益型的不動(dòng)產(chǎn),諸如公寓樓、購物中心、停車場、高爾夫球場等;

抵押型不動(dòng)產(chǎn)投資信托持有不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)。

混合型不動(dòng)產(chǎn)投資信托是前兩種類型的結(jié)合。

美國以外的其他國家或地區(qū),以權(quán)益型不動(dòng)產(chǎn)投資信托為主,并且將其歸入不動(dòng)產(chǎn)證券化的一種形式。

(二)不動(dòng)產(chǎn)投資信托的特殊類型

1、傘形合伙不動(dòng)產(chǎn)投資信托和嫁接不動(dòng)產(chǎn)投資信托;

2、合股式不動(dòng)產(chǎn)投資信托和紙夾式不動(dòng)產(chǎn)投資信托。

(三)不動(dòng)產(chǎn)的表現(xiàn)形式

1、房子

2、耕地,山林

3、機(jī)器

主要體現(xiàn)在房子,因?yàn)楝F(xiàn)在耳熟能詳?shù)木褪悄巢粍?dòng)產(chǎn),主要是指房產(chǎn)。

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