2015房地產(chǎn)估價師《制度與政策》真題考點題:漲價預(yù)備費的計算

更新時間：2015-03-11 09:12:54 來源：|0

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摘要 2015年房產(chǎn)估價師正在備考,環(huán)球網(wǎng)校整理"2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》模擬試題,供大家參考學(xué)習(xí)!祝您馬到成功!

　　考點：漲價預(yù)備費的計算，下面我們通過關(guān)聯(lián)的真題進行考點解析：

　　真題：

　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】D

　　【解析】本題考查的是漲價預(yù)備費的計算。2000×【(1+5%)-1】+3000×【(1+5%)-1】=407.5

　　下面我們一起來溫習(xí)一下相關(guān)內(nèi)容：

　　工程建設(shè)其他費用

　　土地費用(劃撥、出讓)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用。

　　預(yù)備費、利息

　　1.基本預(yù)備費是按設(shè)備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用和工程建設(shè)其他費用，三項之和為計費基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費進行計算。

　　2.漲價預(yù)備費=

　　式中It――建設(shè)期第t年的計劃投資額，包括工具、器具及生產(chǎn)家具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建筑其他費用及基本預(yù)備費;

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　　2015年房地產(chǎn)估價師考試報考指南

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