2014年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》試題及解析14

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　　單項(xiàng)選擇題

　　1、保險(xiǎn)合同的主體包括( )。

　　A?當(dāng)事人、關(guān)系人和代理人B?當(dāng)事人、關(guān)系人和公估人

　　C?當(dāng)事人、關(guān)系人和輔助人D?當(dāng)事人、關(guān)系人和經(jīng)紀(jì)人

　　2、享有在保險(xiǎn)事故發(fā)生后向保險(xiǎn)人請(qǐng)求取得保險(xiǎn)金權(quán)利的是( )。

　　A?投保人B?被保險(xiǎn)人

　　C?被保險(xiǎn)人和受益人D?投保人、被保險(xiǎn)人和受益人

　　3、下列不屬于股票基本特征的是( )。

　　A?穩(wěn)定性B?決策參與性C?流通性D?非返還性

　　4、我國(guó)的國(guó)庫(kù)券為( )。

　　A?短期債券B?中期債券C?長(zhǎng)期債券D?永久債券

　　5、會(huì)計(jì)上所稱(chēng)的“凈資產(chǎn)”是指( )。

　　A?所有者權(quán)益B?負(fù)債

　　C?收入減去費(fèi)用的余額D?負(fù)債與所有者權(quán)益之和

　　6、下列屬于總括反映企業(yè)在某一會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果的報(bào)表是( )。

　　A?資產(chǎn)負(fù)債表B?損益表C?現(xiàn)金流量表D?利潤(rùn)分配表

　　7、若該房地產(chǎn)公司在本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，其經(jīng)濟(jì)成本大于銷(xiāo)售收入，則該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在本項(xiàng)目中( )。

　　A?必然虧損B?必然獲利

　　C?不盈不虧D?盈虧根據(jù)具體情況確定

　　8、玻璃幕墻為使保溫單層窗部分通風(fēng)、排氣，將下面橡膠墊于1/4處切斷留孔，并在( )上也要留有通氣孔。

　　A?主龍骨B?玻璃C?次龍骨D?其他部位

　　9、下列關(guān)于設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則的說(shuō)法不正確的是( )。

　　A?經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性相結(jié)合原則是要在滿(mǎn)足使用者需求的前提下盡可能降低造價(jià)

　　B?項(xiàng)目全壽命費(fèi)用是項(xiàng)目從投資一開(kāi)始一直到項(xiàng)目建設(shè)完成投入使用所發(fā)生的一切費(fèi)用

　　C?設(shè)計(jì)過(guò)程中要力求項(xiàng)目全壽命費(fèi)用最低

　　D?設(shè)計(jì)者要兼顧近期和遠(yuǎn)期要求，選擇合適的功能水平，即近期與遠(yuǎn)期效益相結(jié)合的原則

　　10、下列對(duì)于房產(chǎn)分幅圖的描述有誤的是( )。

　　A?是測(cè)繪分丘圖和分戶(hù)圖的基礎(chǔ)資料

　　B?是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖

　　C?繪制范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企事業(yè)等單位及毗連居民點(diǎn)

　　D?是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖

　　答案：1C 2C 3D 4B 5A 6B 7D 8C 9B 10B

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　　多項(xiàng)選擇題

　　1、影響人均投保率的因素有 (ABCE )

　　A.傷殘風(fēng)險(xiǎn)率

　　B.人均行政管理費(fèi)

　　C.傷殘津貼

　　D.人均收入比

　　E.人均納稅額

　　2、屬于社會(huì)保險(xiǎn)基金籌集方式的有 (BC

　　A.現(xiàn)收現(xiàn)付式

　　B.捐款

　　C.撥款

　　D.完全積累式

　　E.部分積累式

　　3、社會(huì)優(yōu)撫和安置的對(duì)象為社會(huì)成員中受人尊敬和愛(ài)戴而又有光榮身份的 (CE )

　　A.現(xiàn)役軍人

　　B.退伍軍人

　　C.傷殘軍人

　　D.現(xiàn)役軍人家屬

　　E.為國(guó)捐軀軍人家屬

　　4、職工福利的基本特征有 ( ACDE)

　　A.補(bǔ)充性

　　B.普遍性

　　C.差別性

　　D.集體性

　　E.平均性

　　5、工傷保險(xiǎn)費(fèi)的籌集方式有 (ADE )

　　A.區(qū)域平衡法

　　B.當(dāng)年平衡法

　　C.階段平衡法

　　D.總體平衡法

　　E.全國(guó)平衡法

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