2014年房地產估價師《制度與政策》第十章練習題3

　　三、判斷題

　　1、稅收制度簡稱稅制，是國家各項稅收法律、法規(guī)、規(guī)章和稅收管理體制等的總稱，是國家處理稅收分配關系的總規(guī)范。(　　)

　　對

　　錯

　　2、在課稅對象和稅目不變的情況下，課稅額與稅率成反比。　　(　　)

　　對

　　錯

　　3、【2011年真題】加成征收只是針對特定的納稅人，附加是對所有納稅人加征。　(　　)

　　對

　　錯

　　4、附加是國家附加的簡稱，是中央政府在正稅之外附加征收的一部分稅款。　　(　　)

　　對

　　錯

　　5、對于出租的房產，房產稅按照房產租金收入計征，稅率為1.2%。(2012年真題)(　　)

　　對

　　錯

　　6、對于非出租的房產，其房產稅的計稅依據(jù)為房產原值，稅率為1.2%。(　　)

　　對

　　錯

　　7、房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因而，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產稅。(　　)

　　對

　　錯

　　8、具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。　　(　　)

　　對

　　錯

　　9、【2011年真題】土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的土地，暫不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！　　　　?　　)

　　對

　　錯

　　10、征收土地使用稅，考慮到一些地區(qū)經濟較為落后，需要適當降低稅額以及一些經濟發(fā)達地區(qū)需要適當提高稅額的情況，但降低額不得超過最低稅額的50%?！　?　　)

　　對

　　錯

　　11、凡占用耕地建房或者從事其他農業(yè)建設的單位和個人，都是耕地占用稅的納稅人?！?　　)

　　對

　　錯

　　12、【2010年真題】土地增值稅的征稅范圍包括通過繼承、贈與等方式無償轉讓房地產的行為。(　　)

　　對

　　錯

　　13、土地增值稅的征稅范圍中，包括轉讓房地產以及通過繼承、贈與等方式無償轉讓房地產的行為?！　?　　)

　　對

　　錯

　　14、土地增值稅應納稅額的計算中，每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均不包括本比例數(shù)?！　?　　)

　　對

　　錯

　　15、土地增值稅的納稅人應于轉讓房地產合同簽訂之日起14日內，到房地產所在地的主管稅務機關辦理納稅申報。(　　)

　　對

　　錯

　　16、《契稅暫行條例》規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

　　對

　　錯

　　17、居民因房屋征收重新購置的住房，購房成交價與征收補償款等額部分免征契稅。(　　)(2012年真題)

　　對

　　錯

　　18、教育費附加是隨增值稅、消費稅和財產稅附征并專門用于教育的一種特別目的稅?！　?　　)

　　對

　　錯

　　19、個人轉讓家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。(　　)

　　對

　　錯

　　20、依照現(xiàn)行政策個人購買住房不足5年轉手交易的，應按銷售收入全額征稅?！?　　)

　　對

　　錯

　　21、從2008年3月1日起，對個人出租住房取得的收入，其應繳納的房產稅減半征收。(　　)

　　對

　　錯

　　22、對公共租賃住房經營管理單位購買住房作為公共租賃住房的，免征營業(yè)稅、房產稅。(　　)(2012年真題)

　　對

　　錯