房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題：理論與方法必做題及答案四十三

　　單項(xiàng)選擇題

　　1.產(chǎn)權(quán)類型的劃分可從產(chǎn)權(quán)概念的外延和內(nèi)涵兩方面來考慮，以下的( )并不屬于以產(chǎn)權(quán)的內(nèi)涵為劃分標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)權(quán)類型。

　　A.他物權(quán) B.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　c.個(gè)人產(chǎn)權(quán) D.人力資源權(quán)

　　2.產(chǎn)權(quán)類型的劃分可從產(chǎn)權(quán)概念的外延和內(nèi)涵兩方面來考慮，以下的( )并不屬于以產(chǎn)權(quán)的外延為劃分標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)權(quán)類型。

　　A.原始產(chǎn)權(quán) B.派生產(chǎn)權(quán)

　　c.自然人產(chǎn)權(quán) D.所有權(quán)

　　3.( )是一種最完全、最充分的物權(quán)，在產(chǎn)權(quán)中處于核心地位。

　　A.公有產(chǎn)權(quán) B.法人產(chǎn)權(quán)

　　C.原始產(chǎn)權(quán) D.所有權(quán)

　　4.我國( )表述的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，是指“所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有、占有、使用、收益和處分的權(quán)利”。

　　A.憲法 B.財(cái)產(chǎn)法

　　C.物權(quán)法 D.民法通則

　　5.當(dāng)公有產(chǎn)權(quán)和私有產(chǎn)權(quán)面對(duì)同一客體時(shí)，私有產(chǎn)權(quán)主體實(shí)現(xiàn)排他性約束的成本比公有產(chǎn)權(quán)實(shí)現(xiàn)排他性約束的成本( )。

　　A.相對(duì)較高 B.相對(duì)較低

　　c.近乎相等 D.不能確定高低

　　6.自然人產(chǎn)權(quán)主體可以使產(chǎn)權(quán)( )。

　　A.一體化 B.多?；?/p>

　　c.多角化 D.人性化

　　7.下述說法，正確的是( )。

　　A.土地所有權(quán)是土地所有制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) B.土地所有制是土地所有權(quán)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)

　　C.土地所有制是土地所有權(quán)的法律表現(xiàn) D.土地所有權(quán)與土地所有制可以等同看待

　　8.土地所有權(quán)與土地占有權(quán)( )。

　　A.是一回事 B.只能合一，不可分離

　　c.既可合一，也可分離 D.兩者并無必然聯(lián)系

　　9.土地所有權(quán)是一級(jí)權(quán)能，其二級(jí)權(quán)能中并不包含的是( )。

　　A.出租權(quán) B.抵押權(quán)

　　C.債權(quán) D.贈(zèng)送權(quán)

　　10.建筑物區(qū)分所有權(quán)為現(xiàn)代民法中一項(xiàng)重要的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)制度，是一種復(fù)合性物權(quán)，由三要素所構(gòu)成的特別所有權(quán)中并不包含( )。

　　A.專有部分的所有權(quán) B.共用部分的持份權(quán)

　　C.共同關(guān)系的成員權(quán) D.毗鄰相連的共用權(quán)

　　答案：1.C 2.D 3.D .D 5.B 6.A 7.B 8.C9.C 10.D

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