2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試經(jīng)營與管理預(yù)測題及答案45

　　單項(xiàng)選擇題

　　1、競爭導(dǎo)向定價(jià)法不包括(　)。

　　A.領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法

　　B.挑戰(zhàn)定價(jià)法

　　C.隨行就市定價(jià)法

　　D.價(jià)值定價(jià)法

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　2、進(jìn)度計(jì)劃管理通常采用橫道圖和(　)。

　　A.資金流動(dòng)計(jì)劃圖

　　B.網(wǎng)絡(luò)圖

　　C.直方圖

　　D.控制圖

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　3、工程成本控制的主要對(duì)象是主要費(fèi)用的(　)。

　　A.變動(dòng)費(fèi)用

　　B.固定費(fèi)用

　　C.材料費(fèi)用

　　D.人工費(fèi)用

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　4、制定進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，(　)法從圖中看不出各項(xiàng)工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系，看不出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度，看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。

　　A.橫道圖

　　B.網(wǎng)絡(luò)圖

　　C.進(jìn)行圖

　　D.工序圖

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　5、(　)負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見。

　　A.承包商

　　B.開發(fā)商

　　C.監(jiān)理機(jī)構(gòu)

　　D.建設(shè)主管部門

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　6、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起(　)日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　7、領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法屬于(　)定價(jià)方式。

　　A.成本導(dǎo)向定價(jià)法

　　B.目標(biāo)導(dǎo)向定價(jià)法

　　C.競爭導(dǎo)向定價(jià)法

　　D.購買者導(dǎo)向定價(jià)法

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　8、目標(biāo)定價(jià)法屬于(　)定價(jià)方式。

　　A.成本導(dǎo)向定價(jià)法

　　B.隨行就市定價(jià)法

　　C.競爭導(dǎo)向定價(jià)法

　　D.購買者導(dǎo)向定價(jià)法

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　8、開發(fā)商定價(jià)方法有(　)。

　　A.成本導(dǎo)向定價(jià)法

　　B.目標(biāo)導(dǎo)向定價(jià)法

　　C.競爭導(dǎo)向定價(jià)法。

　　D.購買者導(dǎo)向定價(jià)法

　　9、房地產(chǎn)的投資對(duì)象包括(　)。

　　A.房地產(chǎn)直接投資和房地產(chǎn)間接投資

　　B.房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)和房地產(chǎn)證券

　　C.商品房建設(shè)投資和土地開發(fā)投資

　　D.固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　10、宣傳作為促銷組合因素之一，在(　)等方面，起著十分重要的作用。

　　A.刺激對(duì)企業(yè)產(chǎn)品的需求，增加銷售

　　B.改善形象

　　C.提高知名度

　　D.提高產(chǎn)品品質(zhì)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a，b，c

　　解　　析：宣傳不能改變產(chǎn)品品質(zhì)

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