房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題：制度與政策預(yù)測題及答案三十八

　　單項(xiàng)選擇題

　　1、( )是指由調(diào)查人員向被調(diào)查者詢問，由被詢問者答復(fù)的調(diào)查方法。

　　A.直接觀察法

　　B.間接觀察法

　　C.采訪法

　　D.報(bào)告法

　　2、已知某市1999-2002年商業(yè)用房竣工面積分別為22萬m2、31萬m2、38萬m2、42萬m2。

　　1999-2002年商業(yè)用房竣工面積平均發(fā)展速度是( )

　　A.124.05%

　　B.117.55%

　　C.32.3%

　　D.25.49%

　　3、在編制概算時(shí)，零星工程費(fèi)用一般按主要分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)總額的( )進(jìn)行估算。

　　A.5%～8%

　　B.8%～10%

　　C.3%～5%

　　D.10%～12%

　　4、建設(shè)工程總造價(jià)由( )構(gòu)成。

　　A.建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工器具等購置費(fèi)、其他工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)

　　B.建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用+合理利潤+稅金

　　C.建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

　　D.建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工器具等購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、貸款利息

　　5、供給彈性是指由于影響供給的諸多因素發(fā)生變化后，供給量作出反應(yīng)的程度。通常用供給價(jià)格彈性系數(shù)來表示價(jià)格變動(dòng)引起供給量變化的程度。供給價(jià)格彈性系數(shù)是( )與( )的比值。

　　A.供給量變動(dòng)率 價(jià)格變動(dòng)率

　　B.需求量變化率 價(jià)格變化率

　　C.價(jià)格變化率 供給量變化率

　　D.價(jià)格變動(dòng)率 需求量變化率

　　6、對單個(gè)廠商而言，他按利潤最大化原則決定產(chǎn)品的產(chǎn)量，廠商均衡的條件是( )。

　　A.邊際收益大于邊際成本

　　B.邊際收益等于邊際成本

　　C.邊際收益小于邊際成本

　　D.A、B、C都不正確

　　7、金融工具有多種多樣，一般將其分為( )兩類。

　　A.直接金融工具和間接金融工具

　　B.企業(yè)金融工具和個(gè)人金融工具

　　C.長期金融工具和短期金融工具

　　D.貸款金融工具和存款金融工具

　　8、在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)條件下，各國金融機(jī)構(gòu)體系一般包括四個(gè)部分，即( )。

　　A.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、國際銀行

　　B.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)

　　C.地方銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)

　　D.中央銀行、工業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)

　　9、我國《保險(xiǎn)法》規(guī)定：“( )是投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)之間的協(xié)議?！?/p>

　　A.保險(xiǎn)協(xié)議

　　B.保險(xiǎn)合同

　　C.保險(xiǎn)合約

　　D.保險(xiǎn)形式

　　10、( )是由國家主管會(huì)計(jì)工作的行政部門--財(cái)政部門以及其他相關(guān)部委制定的會(huì)計(jì)方面的規(guī)范。

　　A.中國會(huì)計(jì)制度

　　B.中華人民共和國會(huì)計(jì)制度

　　C.會(huì)計(jì)法

　　D.國家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度

　　答案：第1題 C 第2題 A 第3題 A 第4題 D 第5題 A第6題 B 第7題 A 第8題 B 第9題 B 第10題 D

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