2013年房地產(chǎn)基本制度與政策基礎習題九

　　1.土地增值稅的納稅人應于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起(　 )日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地的主管稅務機關辦理納稅申報。

　　A.5

　　B.6

　　C.7

　　D.10

　　2.《關于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財稅[20051181號)規(guī)定，自用的地下建筑，凡工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的(　 )作為房產(chǎn)稅應稅房產(chǎn)原值。

　　A.40%～50%

　　B.50%～60%

　　C.60%～70%

　　D.70%～80%

　　3.企業(yè)所得稅實行比例稅率，其稅率是(　 )。

　　A.10%

　　B.18%

　　C.25%

　　D.33%

　　4.《個人所得稅法》及其實施條例規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓住房，以其(　 )為應納稅所得額，按照"財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得"項目繳納個人所得稅。

　　A.轉(zhuǎn)讓收入額加上財產(chǎn)原值和合理費用后的余額

　　B.轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值，再加上合理費用后的余額

　　C.轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額

　　D.財產(chǎn)原值減除轉(zhuǎn)讓收入額和合理費用后的余額

　　5.印花稅的稅率采用(　 )兩種。

　　A.定額稅率和累進稅率

　　B.比例稅率和定額稅率

　　C.累進稅率和累退稅率

　　D.特殊稅率和一般稅率

　　6.國務院辦公廳《關于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)[20081131號)規(guī)定，將個人購買普通住房不足(　 )年轉(zhuǎn)讓的，由按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營業(yè)稅，改為按其轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。

　　A.1

　　B.2

　　C.5

　　D.7

　　7.目前個人轉(zhuǎn)讓住房的營業(yè)稅優(yōu)惠政策中，對個人自建自用住房銷售時(　 )。

　　A.征收80%營業(yè)稅

　　B.征收50%營業(yè)稅

　　C.征收20%營業(yè)稅

　　D.免征營業(yè)稅

　　8.將稅種分為流轉(zhuǎn)稅、收益稅、財產(chǎn)稅、資源稅和行為目的稅，是依據(jù)(　 )不同來劃分的。

　　A.課稅主體

　　B.課稅對象

　　C.稅基

　　D.稅率

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