2013年房地產(chǎn)基本制度與政策基礎(chǔ)習(xí)題三

1.下列不屬于土地增值稅扣除項(xiàng)目的是(　 )。

　　A.取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額

　　B.土地開發(fā)成本、費(fèi)用

　　C.建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格

　　D.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)無(wú)關(guān)的稅金

　　2.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，其土地增值額未超過(guò)扣除金額(　 )的，免征土地增值稅。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.40%

　　D.50%

　　3.按照規(guī)定，土地增值稅的納稅人應(yīng)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起(　 )日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。

　　A.7

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　4.為體現(xiàn)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)的鼓勵(lì)規(guī)定，對(duì)個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居住滿5年或5年以上的，(　 )。

　　A.按規(guī)定計(jì)征土地增值稅

　　B.按20%征收土地增值稅

　　C.減半征收土地增值稅

　　D.免予征收土地增值稅

　　5.為體現(xiàn)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)的鼓勵(lì)規(guī)定，對(duì)個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居住(　 )，減半征收土地增值稅。

　　A.滿5年的

　　B.滿5年以上的

　　C.滿3年未滿5年的

　　D.居住未滿3年的

　　6.(　 )是耕地占用稅的征稅對(duì)象。

　　A.占用耕地從事其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為

　　B.占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為

　　C.占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位

　　D.占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的個(gè)人

　　7.耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)是(　 )，按照規(guī)定稅率一次性計(jì)算征收。

　　A.納稅人非實(shí)際占用的耕地面積

　　B.納稅人實(shí)際占用的耕地面積

　　C.納稅人實(shí)際占用的非耕地面積

　　D.納稅人實(shí)際占用的建設(shè)用地面積

　　8.耕地占用稅采取的稅率是(　 )。

　　A.比例稅率

　　B.累進(jìn)稅率

　　C.累退稅率

　　D.定額稅率

　　9.經(jīng)濟(jì)特區(qū)，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅適用稅額可以適當(dāng)提高，但最高不得超過(guò)規(guī)定稅額的(　 )。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.70%

　　D.80%

　　10.對(duì)單位或者個(gè)人獲準(zhǔn)征收或者占用耕地超過(guò)兩年不使用的加征規(guī)定稅額(　 )倍以下的耕地占用稅。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　編輯推薦：

　　2013年房地產(chǎn)估價(jià)師vip套餐搶先報(bào)名，不過(guò)免費(fèi)重學(xué)

　　2013年房地產(chǎn)估價(jià)師精品vip套餐震撼推出，終身免費(fèi)重學(xué)

　　2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間匯總

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考經(jīng)驗(yàn)心得

　　2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)考指南