2013房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策練習(xí)19

　　1.下列關(guān)于物業(yè)的含義，說法錯(cuò)誤的是(　)。

　　A.從物業(yè)管理的角度來(lái)說，物業(yè)是指各類房屋及其附屬的設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地

　　B.物業(yè)也是單元房地產(chǎn)的稱謂

　　C.同一宗物業(yè)，只能分屬一個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者

　　D.同一宗物業(yè)，往往分屬一個(gè)或多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者

　　2.(　)是實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理社會(huì)化的必要條件。

　　A.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相分離

　　B.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相一致

　　C.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相融合

　　D.現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會(huì)專業(yè)分工

　　3.(　)是物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)。

　　A.社會(huì)化

　　B.專業(yè)化

　　C.市場(chǎng)化

　　D.綜合化

　　4.物業(yè)管理的全面啟動(dòng)以(　)為標(biāo)志。

　　A.物業(yè)的接管驗(yàn)收

　　B.業(yè)主入住

　　C.日常的前期物業(yè)管理服務(wù)

　　D.首次業(yè)主大會(huì)召開

　　5.在物業(yè)管理的策劃階段中，建設(shè)單位應(yīng)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂(　)。

　　A.《物業(yè)服務(wù)合同》

　　B.《物業(yè)管理合同》

　　C.《前期物業(yè)服務(wù)合同》

　　D.《后期物業(yè)服務(wù)合同》

　　6.按照規(guī)定，新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前 (　)日完成選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　　A.30

　　B.45

　　C.60

　　D.90

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