2013房地產(chǎn)估價師制度與政策練習(xí)14

　　1.(　)是物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)。

　　A.社會化

　　B.專業(yè)化

　　C.市場化

　　D.綜合化

　　2.物業(yè)管理的全面啟動以(　)為標(biāo)志。

　　A.物業(yè)的接管驗(yàn)收

　　B.業(yè)主入住

　　C.日常的前期物業(yè)管理服務(wù)

　　D.首次業(yè)主大會召開

　　3.在物業(yè)管理的策劃階段中，建設(shè)單位應(yīng)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂(　)。

　　A.《物業(yè)服務(wù)合同》

　　B.《物業(yè)管理合同》

　　C.《前期物業(yè)服務(wù)合同》

　　D.《后期物業(yè)服務(wù)合同》

　　4.按照規(guī)定，新建現(xiàn)售商品房項目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前 (　)日完成選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　　A.30

　　B.45

　　C.60

　　D.90

　　5.按照規(guī)定，預(yù)售商品房項目應(yīng)當(dāng)在 (　)之前完成選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　　A.取得《土地使用證》

　　B.取得《施工許可證》

　　C.取得《商品房預(yù)售許可證》

　　D.取得《房屋所有權(quán)證》

　　6.物業(yè)管理的日常綜合服務(wù)與管理是指(　)并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理中所做的各項工作。

　　A.政府職能管理部門與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)商與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　C.業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　D.業(yè)主委員會與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)

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