房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)(12)

　　1、下列不屬于公共設(shè)施用地的有(　 )。$lesson$

　　A.醫(yī)院

　　B.郵局

　　C.高校

　　D.中學(xué)

　　E.社會福利院

　　F.幼兒園

　　2、支票是銀行活期存款戶向銀行開出的，從其賬戶支付給持票人或指定人的付款命令書。支票的特點是(　 )。

　　A.不定期，可以長期流通使用

　　B.在銀行信用基礎(chǔ)上產(chǎn)生，以存款為其依據(jù)

　　C.支票有效期短，見票即付

　　D.簽發(fā)支票金額，以存款余額為限

　　E.簽發(fā)支票金額，以現(xiàn)有資產(chǎn)為限

　　3、投資基金的特點是(　 )。

　　A.化整為零，湊小錢成大錢

　　B.投資風(fēng)險低，交易成本低

　　C.利用國家基金方式吸引外資，可以更廣泛地吸收國外小額資本

　　D.可以避免國外投資者直接控制國內(nèi)企業(yè)股權(quán)

　　E.投資基金的運用是通過專門的投資機構(gòu)，聘請專業(yè)證券投資人員操作，擁有靈活和先進的信息獲取與處理手段，運用雄厚資金實力進行不同證券的組合投資，從而可以降低和分散投資風(fēng)險，提高投資效率

　　4、動態(tài)序列的總變動一般可分為(　 )幾種經(jīng)典模型。

　　A.長期趨勢，季節(jié)波動

　　B.短期趨勢，季節(jié)波動

　　C.循環(huán)波動，不循環(huán)波動

　　D.不循環(huán)波動，規(guī)則波動

　　E.不循環(huán)波動，季節(jié)波動

　　5、平均指標是指用來測定靜態(tài)分布數(shù)列中各單位的標志值集中趨勢的指標，主要形式有(　 )。

　　A.簡單算術(shù)平均值

　　B.加權(quán)算術(shù)平均值

　　C.調(diào)和平均數(shù)

　　D.中位數(shù)、眾數(shù)

　　E.幾何平均數(shù)

　　6、為了充分發(fā)揮會計報表的作用，保證會計報表所提供的信息質(zhì)量，在編制會計報表時，必須符合的要求是(　 )。

　　A.格式規(guī)范、字跡清楚

　　B.內(nèi)容完整、真實、多作詳細說明

　　C.內(nèi)容完整、數(shù)字真實

　　D.計算準確、報送及時

　　E.內(nèi)容全面具體、字跡清晰

　　7、城市規(guī)劃是經(jīng)濟基礎(chǔ)和上層建筑之間發(fā)展到一定階段的客觀要求，國家城市規(guī)劃體系包括(　 )。

　　A.規(guī)劃法規(guī)體系

　　B.規(guī)劃行政體系

　　C.規(guī)劃管理體系

　　D.規(guī)劃運作體系

　　E.規(guī)劃空間體系

　　8、城市用地評價主要體現(xiàn)在(　 )。

　　A.自然條件評價

　　B.建設(shè)條件評價

　　C.經(jīng)濟評價

　　D.自身條件評價

　　E.人為因素評價

　　9、城市用地共分為(　 )10大類。

　　A.居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地

　　B.倉儲用地、軍事用地、道路廣場用地

　　C.市政公用設(shè)施用地

　　D.對外交通用地、綠地、水域

　　E.特殊用地和其他用地

　　10、在核算建筑高度時，建筑高度的計算規(guī)定是(　 )。

　　A.平屋面算至女兒墻頂

　　B.無女兒墻的算至檐口

　　C.坡屋面當山墻平行于道路線時，高度算至山墻斜坡的最低點

　　D.當屋脊線平行于道路紅線時，凡坡度不大于56.3°者，高度算至封檐墻頂，無封檐墻頂者算至檐口

　　E.坡度大于56.3°者高度算至屋脊

　　參考答案：1、BDF 2、BCD 3、ACDE 4、AC 5、ACDE 6、CD 7、ABD 8、ABC 9、ACDE 10、ABDE

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