2011年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理考前沖刺習(xí)題(12)

　　6.產(chǎn)生房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的主要誘因是()。$lesson$

　　A.土地稀缺

　　B.城市化進(jìn)程快

　　C.競(jìng)爭(zhēng)充分性

　　D.交易復(fù)雜性

　　7.房地產(chǎn)投資決策分析主要包括()和項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)兩個(gè)部分。

　　A.價(jià)格分析

　　B.市場(chǎng)分析

　　C.產(chǎn)品分析

　　D.成本分析

　　8.開(kāi)發(fā)商在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，若建設(shè)工期超過(guò)一年，則其到位資金原則上不得少于工程合同的()。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.40%

　　D.50%

　　9.由城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的()，主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限。

　　A.選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)

　　B.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)

　　C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　10.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商根據(jù)消費(fèi)者對(duì)物業(yè)品牌的認(rèn)知價(jià)值來(lái)制定價(jià)格的方法，屬于()。

　　A.成本導(dǎo)向定價(jià)法

　　B.購(gòu)買者導(dǎo)向定價(jià)法

　　C.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法

　　D.市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法

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