2011年房地產(chǎn)估價師基本制度與政策考前沖刺習(xí)題(25)

　　(三)某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬獲得某城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)A鄉(xiāng)所有的集體土地從事經(jīng)濟適用房的開發(fā)建設(shè)。A鄉(xiāng)原耕地面積為100公頃，農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征用基本農(nóng)田以外的耕地40公頃。該地前三年每公頃年產(chǎn)值分別為4.3萬元、4.7萬元、4.9萬元。經(jīng)商定，土地補償費為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的9倍;每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍。補征用土地上的附著物及青苗補償費為30萬元。$lesson$

　　11.A鄉(xiāng)人均占有耕地( )公頃。

　　A.0.125

　　B.1.25

　　C.0.05

　　D.0.5

　　12.該房地產(chǎn)開發(fā)公司需安置A鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為( )人。

　　A.200 B

　　B.400

　　C.600

　　D.800

　　13.該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)支付的農(nóng)業(yè)人口安置補助費為( )萬元。

　　A.240

　　B.1000

　　C.1112

　　D.1200

　　14.該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)支付土地補償費為( )萬元/公頃。

　　A.40.7

　　B.41.7

　　C.42.7

　　D.43.7

　　15.該房地產(chǎn)開發(fā)公司共計補償費用( )萬元。

　　A 1800

　　B.1810

　　C.2800

　　D.2810

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