2011年房估師經營與管理備考強化練習題(2)
更新時間：2011-02-28 16:01:27
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6.政府的土地供應政策會直接影響房地產開發(fā)的( )。$lesson$
A.產品質量
B.產品性價比
C.規(guī)模和結構
D.產品檔次
7.下列關于房地產市場自然周期與投資周期關系的表述中，正確的是( )。
A.自然周期與投資周期同步變化
B.投資周期在第一階段和第三階段超前于自然周期
C.投資周期在第一階段和第二階段超前于自然周期
D.投資周期在第三階段和第四階段超前于自然周期
8.當房地產開發(fā)企業(yè)很難了解購買者和競爭者對本企業(yè)產品價格變化的反應時，往往采用( )。
A.挑戰(zhàn)定價法
B.領導定價法
C.目標定價法
D.隨行就市定價法
9.某城市住宅市場調查結果顯示，該城市住宅的總需求與總供給基本平衡，但同時顯示，套型建筑面積120┫以上的住宅供過于求，70re以下的住宅供不應求，則該城市的住宅市場處于( )狀態(tài)。
A.均衡
B.周期性失衡
C.結構性失衡
D.區(qū)域性失衡
10.某城市2008年初家庭總數為120萬戶，戶均年可支配收入為5萬元，約有15% 的家庭打算當年購房，平均住房需求80┫/戶，則2008年該市新建商品住房的市場潛量是( )萬┫。
A.1260
B.1380
C.1440
D.2100
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