房地產估價理論與方法考試模擬練習題精選(81)
更新時間：2011-02-23 14:07:09
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1.一般來說，不宜直接使用實際成交價格來判斷估價結果的準確性。( )(2007年試題) $lesson$
答案：正確
2.房地產真正需要專業(yè)估價的基本條件是房地產具有獨一無二和供給有限這兩個特性。( )
答案：錯誤
解析：獨一無二和價值量大是房地產需要專業(yè)估價的基本條件。
3.房地產不僅在轉讓、租賃、抵押、征收、分割、損害賠償、稅收、保險等活動需要估價，而且房地產估價還普遍提供房地產咨詢顧問服務，其他資產估價主要限于價值評估本身。( )
答案：正確
4.城市房屋拆遷是強制性的，其行為不符合市場價值形成中的交易雙方自愿進行交易的條件，所以城市房屋拆遷估價應采用非市場價值。( )
答案：錯誤
5.房地產估價師可以以個人名義承攬房地產估價業(yè)務，并收取一定的費用。( )
答案：錯誤
更多信息請訪問：房地產估價師頻道 房地產估價師論壇
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