房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法考試模擬練習(xí)題精選(79)

　　1.由于具有(　)特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。 $lesson$

　　A.保值增值

　　B.價(jià)值量大

　　C.不可移動(dòng)

　　D.壽命長(zhǎng)久

　　E.異質(zhì)性

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD

　　解析：由于具有保值增值、不可移動(dòng)、壽命長(zhǎng)久、價(jià)值量大特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。

　　2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的其他合法方式有(　)。

　　A.抵償債務(wù)

　　B.買(mǎi)賣(mài)

　　C.用房地產(chǎn)作價(jià)入股

　　D.互換

　　E.用房地產(chǎn)作價(jià)出資

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：ACE

　　3.房地產(chǎn)租賃包括(　)。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)出租

　　B.房屋租賃

　　C.土地租賃

　　D.互換

　　E.用房地產(chǎn)作價(jià)出資

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：ABC

　　4.中國(guó)現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收有(　)。

　　A.耕地占用稅

　　B.城鎮(zhèn)土地使用稅

　　C.契稅

　　D.房產(chǎn)稅

　　E.印花稅

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD

　　5.除了耕地占用稅和(　)因按面積和稅額征收不需要房地產(chǎn)估價(jià)提供有關(guān)服務(wù)之外，其他我國(guó)現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收和與房地產(chǎn)相關(guān)的稅收都需要房地產(chǎn)估價(jià)提供有關(guān)服務(wù)。

　　A.房產(chǎn)稅

　　B.土地增值稅

　　C.城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D.契稅

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

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