房地產(chǎn)估價理論與方法考試模擬練習(xí)題精選(62)

　　1.估價程序的作用有(　)。 $lesson$

　　A.規(guī)范估價行為

　　B.避免估價疏漏

　　C.保障估價質(zhì)量

　　D.提高估價工作效率

　　E.保證估價結(jié)果的正確性

　　2.房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的渠道歸納起來有(　)。

　　A.被動接受

　　B.行政命令

　　C.主動爭取

　　D.行政劃撥

　　E.不正當(dāng)競爭

　　3.在獲取估價業(yè)務(wù)時，(　)的情況的估價機構(gòu)和估價師不應(yīng)承接該項業(yè)務(wù)。

　　A.與估價需求者有利害關(guān)系

　　B.與估價對象有利益關(guān)系

　　C.超出了自己的業(yè)務(wù)范圍

　　D.受行政主管部門委托

　　E.自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限而難以評估出客觀合理的價值

　　4.獲取房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的措旖可以有(　)。

　　A.突破專業(yè)能力限制，接受各種估價要求

　　B.提高服務(wù)質(zhì)量

　　C.恰當(dāng)?shù)男麄?/P>

　　D.低收費

　　E.最大限度壓縮估價作業(yè)期

　　5.下列估價事項中，僅根據(jù)估價目的來確定的有(　)。

　　A.估價對象

　　B.估價時點

　　C.價值類型

　　D.估價方法

　　E.估價所需材料

　　答案：1.ABCD　　2.AC　　3.ABCE　　4.BC　　5.ABC

更多信息請訪問：房地產(chǎn)估價師頻道   房地產(chǎn)估價師論壇
?2011年房地產(chǎn)估價師考試時間：10月15.16日
?2011房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
?2011年房地產(chǎn)估價師由黑敬祥等主講