房地產(chǎn)估價師開發(fā)經(jīng)營與管理考試模擬練習(xí)題精選(57)
6.房地產(chǎn)市場營銷因素調(diào)查包括的類型有( )。
A、產(chǎn)品調(diào)查
B、價格調(diào)查
C、市場需求質(zhì)量調(diào)查
D、分銷渠道調(diào)查
E、促銷策略調(diào)查
7.在房地產(chǎn)市場調(diào)查中,收集一手資料的方法有( )。
A、文獻查閱
B、觀察
C、專題討論
D、問卷調(diào)查
E、實驗
8.在市場經(jīng)濟條件下,利率的高低主要取決于( )等因素。
A、行業(yè)基準收益率
B、政府政策
C、通貨膨脹率
D、內(nèi)部收益率
E、投資者的目標收益率
9.下列各項中,用以反映項目清償能力的指標有( )。
A、速動比率
B、利息備付率
C、償債備付率
D、內(nèi)部收益率
E、資產(chǎn)負債率
10.下列關(guān)于內(nèi)部收益率的表述中,正確的有( )
A.內(nèi)部收益率總是大于目標收益率。
B.內(nèi)部收益率是當(dāng)項目壽命期終了時所有投資正好被收回的收益率
C.同一項目的全投資內(nèi)部收益率一定高于資本金內(nèi)部收益率。
D.內(nèi)部收益率是投資者可以接受的最高貸款利率。
E.內(nèi)部收益率越高,投資風(fēng)險就越小。
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