房地產(chǎn)估價師開發(fā)經(jīng)營與管理考試模擬練習(xí)題精選(17)
更新時間：2010-11-17 14:47:12
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房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
6、某投資者用自有資金購買了一店鋪物業(yè)，擬以固定租金形式出租5年，則投資者在該項投資計劃中將面臨著( )風(fēng)險。
A、收益現(xiàn)金流 資本價值
B、購買力
C、購買力
D、政策
7、房地產(chǎn)資產(chǎn)的物業(yè)類型主要包括：()
A、居住物業(yè)
B、倉儲物業(yè)
C、工業(yè)物業(yè)
D、特殊物業(yè)
E、商用物業(yè)
8、對收益性物業(yè)來說空置率提高將會導(dǎo)致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
A、租金收入減少
B、附加支出增加
C、物業(yè)資本價值下降
D、運營成本下降
9、房地產(chǎn)開發(fā)貸款包括：
A、土地購置貸款
B、建設(shè)貸款
C、按揭貸款
D、土地儲備貸款
E、土地開發(fā)貸款
10、開發(fā)商預(yù)售部分樓宇，是( )的有效辦法。
A、提高開發(fā)
B、分散開發(fā)風(fēng)險
C、降低開發(fā)成本
D、籌措建設(shè)資金
6： BCD 7： ACDE 8： AC 9： ABE 10： BD
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