房地產(chǎn)估價(jià)師開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬練習(xí)題精選(14)

　　41、如果降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的配套費(fèi)用，則會(huì)使商品房的供應(yīng)( )。

　　A、增加

　　B、減少

　　C、不變

　　D、大幅度減少

　　42、動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以( )所需的時(shí)間。

　　A、經(jīng)營(yíng)收人抵償全部投資

　　B、全部現(xiàn)金流入抵償全部現(xiàn)金流出

　　C、凈收益抵償全部投資

　　D、凈收益現(xiàn)值抵償全部投資

　　43、對(duì)商業(yè)繁華程度的依賴(lài)性最大的物業(yè)是( )。

　　A、商場(chǎng)

　　B、住宅

　　C、高爾夫球場(chǎng)

　　D、寫(xiě)字樓

　　44、某梯形宗地的角點(diǎn)坐標(biāo)分別為(670500，1287650)、(671100，1287650)、(670900，1287850)和(670500，1287850)，則該宗地的土地面積為( )平方米。

　　A、100000

　　B、120000

　　C、80000

　　D、160000

　　45、風(fēng)險(xiǎn)對(duì)房地產(chǎn)投資者行為的第一個(gè)影響，就是令投資者根據(jù)投資風(fēng)險(xiǎn)的大小確定其合理的( )。

　　A、投資規(guī)劃

　　B、投資回收期

　　C、投資方向

　　D、投資收益水

　　41：A 42：C 43：B 44：A 45：A

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