房地產(chǎn)估價(jià)師開發(fā)經(jīng)營與管理考試模擬練習(xí)題精選(6)

　　1、建筑裝飾材料按( )分類，可以分為外墻裝飾材料、內(nèi)墻裝飾材料、地面裝飾材料、吊頂裝飾材料和室內(nèi)裝飾材料等。

　　A、建筑裝飾部位

　　B、制造工藝

　　C、化學(xué)成分

　　D、力學(xué)性能

　　2、在我國商品房取得《預(yù)售許可證》時(shí)，開發(fā)項(xiàng)目處于()階段。

　　A、決策階段

　　B、前期階段

　　C、建設(shè)階段

　　D、租售階段

　　3、物業(yè)管理就是利用現(xiàn)代管理科學(xué)和先進(jìn)的維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)，以( )手段管理物業(yè)。

　　A、行政

　　B、法律

　　C、商業(yè)經(jīng)營

　　D、市場

　　4、物業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的原因是物業(yè)投資( )。

　　A、能夠保值和增值

　　B、受通貨膨脹的影響

　　C、貸款利率較低

　　D、經(jīng)營成本較低

　　5、下列哪項(xiàng)是物業(yè)管理中經(jīng)營計(jì)劃的核心。

　　A、經(jīng)營費(fèi)用估算

　　B、預(yù)算

　　C、預(yù)期收益估算

　　D、制定租金方案

　　1：A 2：C 3：C 4：A 5：B

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