房地產(chǎn)估價(jià)師開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬練習(xí)題精選(4)

　　16、蒙特卡洛法是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程中進(jìn)行敏感性分析時(shí)常用的方法之一。

　　答案( )

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　17、所謂資金的時(shí)間價(jià)值是指同樣數(shù)額的資金在不同的時(shí)間點(diǎn)上具有不同的價(jià)值。

　　答案( )

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　18、房地產(chǎn)同時(shí)具有經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命，一般情況下，經(jīng)濟(jì)壽命等于自然壽命。但如果房地產(chǎn)維護(hù)良好的話(huà)，在一個(gè)自然壽命周期內(nèi)可以獲取幾個(gè)經(jīng)濟(jì)壽命周期。

　　答案( )

　　A、T

　　B、F

　　19、復(fù)利計(jì)息有間斷計(jì)息和連續(xù)復(fù)利之分，在實(shí)際使用中都采用連續(xù)復(fù)利計(jì)息方式計(jì)算。

　　答案( )

　　A、T

　　B、F

　　20、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收應(yīng)以開(kāi)發(fā)商為主，并由其組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　答案( )

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　16：B 17：A 18：B 19：B 20：A

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