2010年房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析答疑精選(6)

更新時(shí)間：2010-10-14 14:20:56 來(lái)源：|0

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房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

　　史老師您好!案例?？荚囶}班第4講(08年試題)指錯(cuò)題當(dāng)中：1、收益法計(jì)算年費(fèi)用時(shí)，是不是缺城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算或不需計(jì)算的說(shuō)明?2、收益法計(jì)算時(shí)，前面如果說(shuō)“經(jīng)過(guò)認(rèn)真分析，得知估價(jià)對(duì)象在未來(lái)使用年限內(nèi)，每年可獲得穩(wěn)定的凈收益，且每年的報(bào)酬率保持不變”后面還是要指出“年總收益未說(shuō)明是預(yù)測(cè)值或未進(jìn)行預(yù)期或期望調(diào)整”這條錯(cuò)誤對(duì)嗎?3、如果估價(jià)報(bào)告中，致委托人函、估價(jià)結(jié)果報(bào)告、估價(jià)技術(shù)報(bào)告三者中若缺總價(jià)、總價(jià)大寫、單價(jià)、幣種都應(yīng)該當(dāng)做一處錯(cuò)誤指出，對(duì)嗎?(05年試題中，估價(jià)技術(shù)報(bào)告中的估價(jià)結(jié)果中缺單價(jià)表示，當(dāng)做錯(cuò)誤指出來(lái)了)

　　答案：

　　你好，1、不缺，2、致委托人函、估價(jià)結(jié)果報(bào)告中若缺總價(jià)、總價(jià)大寫、單價(jià)、幣種都應(yīng)該當(dāng)做一處錯(cuò)誤指出，預(yù)祝心想事成，考試順利，史

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