2010年房產(chǎn)估價制度與政策考前沖刺習(xí)題(27)

　　6、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的基本制度中包括( )

　　A、房屋拆遷許可證制度

　　B、房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度

　　C、房地產(chǎn)價格評估制度

　　D、建設(shè)工程監(jiān)理制

　　E、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度

　　7、在納稅人( )時，應(yīng)按照房地產(chǎn)評估價格計征土地增值稅。

　　A、隱瞞、虛報成交價格

　　B、提供扣除項目金額不實

　　C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格明顯低于原購入價格

　　D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉(zhuǎn)讓價格低于評估價格

　　E、申報的成交價格略高于評估價格

　　8、物業(yè)管理收費應(yīng)根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)、特點等不同情況，分別實行( )。

　　A、經(jīng)營者定價

　　B、政府指導(dǎo)價

　　C、政府定價

　　D、業(yè)主管理委員會定價

　　E、房地產(chǎn)主管部門定價

　　9、國家提前收回土地使用權(quán)時，應(yīng)根據(jù)( )給予相應(yīng)補償。

　　A、出讓年限

　　B、土地使用者的納稅情況

　　C、土地使用者的經(jīng)營情況

　　D、開發(fā)土地的實際情況

　　E、使用土地的實際年限

　　6、ACDE　7、CD　8、CDE　9、AB　10、ABDE　

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