2010年房產(chǎn)估價基本制度與政策考前沖刺習題(49)

　　6.下列有關(guān)目前我國住房公積金特點和政策的表述中，正確的是(　)。

　　A.住房公積金全部歸職工個人所有，記入職工個人的住房公積金賬戶，用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房

　　B.住房公積金管理中心運作是指每個設(shè)區(qū)城市依法成立一個住房公積金管理中心，為直屬城市人民政府以營利為目的的獨立事業(yè)單位，負責住房公積金的管理運作。

　　C.對新設(shè)立的單位應當自設(shè)立之日起20日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記

　　D.有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進城務工人員，單位和職工可繳存住房公積金，但城鎮(zhèn)個體、工商戶、自由職業(yè)人員除外

　　7.一個住宅小區(qū)的住宅建筑基底總面積是3600m2，而該小區(qū)的住宅用地面積是100000m2，該小區(qū)的住宅建筑凈密度是(　)。

　　A.3.6%

　　B.4%

　　C.36%

　　D.40%

　　8.下列對建設(shè)工程招投標的開標、評標和中標管理的表述中，正確的是(　)。

　　A.開標時間應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間之后的任一時間公開進行

　　B.評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較;設(shè)有標底的，應當參考標底

　　C.中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，但可以將中標項目的部分主體、部分關(guān)鍵性工作分包給他人完成

　　D.招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，中標結(jié)果不必通知所有未中標的投標人

　　9.關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租，下列表述錯誤的是(　)。

　　A.房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為

　　B.房屋轉(zhuǎn)租合同不用辦理登記備案手續(xù)

　　C.轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期

　　D.轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之變更、解除或者終止

　　10.下列關(guān)于商品房預售，說法正確的是(　)。

　　A.商品房預售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已建成的房屋預先出售給承購人，由承購人預付定金或房價款的行為

　　B.按建設(shè)的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。這是商品房預售的條件之一

　　C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》

　　D.商品房預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預售合同，到縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)就可

　　6.A　 7.A 8.B　 9.B　 10.C

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