2010年房產(chǎn)估價(jià)理論與方法考前沖刺習(xí)題(13)

　　1.對于難以用數(shù)學(xué)模型度量的房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，在估價(jià)結(jié)果中可以不予反映。 (×　)

　　2.敘述式報(bào)告和表格式報(bào)告表現(xiàn)形式的不同，因此對它們的基本要求也不相同。 (×　)

　　3.估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期不同于估價(jià)責(zé)任期：如果估價(jià)報(bào)告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用，則估價(jià)責(zé)任期就是估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期;如果估價(jià)報(bào)告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用，則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)為無限期或者到估價(jià)服務(wù)的行為結(jié)束為止。 (√　)

　　4.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價(jià)項(xiàng)目的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價(jià)師不應(yīng)在此聲明中簽名。 (√　)

　　5.在估價(jià)報(bào)告中，簽署估價(jià)師聲明是為說明估價(jià)是以客觀公正的方式進(jìn)行的，同時(shí)對委托人也是一種警示。 (　×)

　　6.對于經(jīng)審核認(rèn)為需要修改的估價(jià)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改;對于不合格的估價(jià)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)重新撰寫，甚至需要重新估價(jià)。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價(jià)后撰寫的估價(jià)報(bào)告，不必再次進(jìn)行審核。 (　×)

　　7.一份完整的估價(jià)報(bào)告通常由以下幾部分組成：封面、目錄、致委托人函、估價(jià)結(jié)果報(bào)告、估價(jià)技術(shù)報(bào)告和附件。 (×　)

　　8.估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期是從估價(jià)報(bào)告出具之日計(jì)算，而不是從估價(jià)時(shí)點(diǎn)開始計(jì)算。 (√　)

　　9.估價(jià)資料的保管期限是從估價(jià)報(bào)告出具之日起到估價(jià)報(bào)告得到使用之日止。 (×　)

　　10.當(dāng)估價(jià)機(jī)構(gòu)分立、合并、終止時(shí)，估價(jià)資料的保管人員應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)人員和單位編制估價(jià)資料移交清冊，將估價(jià)資料移交指定的單位，并按照有關(guān)規(guī)定辦理估價(jià)檔案交接手續(xù)。 (√　)

更多信息請?jiān)L問：房地產(chǎn)估價(jià)師頻道   房地產(chǎn)估價(jià)師論壇
·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月16.17日
·2010房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師由黑敬祥等主講