2010年房地產估價師案例分析備考習題(5)

更新時間：2010-03-04 11:12:44 來源：|0

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　　3.某公司自有商務辦公樓500平方米，該辦公樓位于繁華的商業(yè)區(qū)，該公司經營2年來處于虧損狀態(tài)，而另一相臨的商務辦公樓對外出租的月租金為100元/平方米。環(huán)球環(huán)球網校網校環(huán)球環(huán)球網校網校

　　(1).若對該公司的商務辦公樓采用收益法進行估價，則其凈收益應按( 　)計算。

　　A.虧損前的凈收益計算

　　B.虧損后的凈收益計算

　　C.100元/平方米

　　D.市場租金

　　(2).若對該公司的商務辦公樓進行拆遷目的的估價時，優(yōu)先選用的估價方法是( 　)。

　　A.收益法

　　B.市場比較法

　　C.成本法

　　D.假設開發(fā)法

　　(3).若對該公司的商務辦公樓進行抵押目的的估價時，其估價報告要有至少( 　)名專職注冊房地產估價師簽字。

　　A.1環(huán)球環(huán)球網校網校環(huán)球環(huán)球網校網校

　　B.2

　　C.3

　　D.4

·2010年房地產估價師考試時間：10月16.17日
·2010房地產估價師網上輔導招生簡章
·2010年房地產估價師由黑敬祥等主講

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