房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理考試習(xí)題精選(18)
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26.在進(jìn)行計劃管理中，利用( C)可以表示各項工作的相互關(guān)系和制約關(guān)系，通過計算可確定計劃中的關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路。
A.控制圖
B.因果分析圖
C.網(wǎng)絡(luò)圖
D.橫道圖環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校
27.商業(yè)經(jīng)營失敗的最大原因是低于預(yù)期的(A )水平。
A.資本回報
B.出租率
C.租戶經(jīng)營收入
D.營業(yè)收入環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校
28.已知某房地產(chǎn)投資項目的購買投資為4500萬元，流動資金為500萬元。如果投資者投入的權(quán)益資本為1500萬元，經(jīng)營期內(nèi)年平均利潤總額為650萬元、年平均稅后利潤為500萬元。試計算該投資項目的資本金利潤率為(B )。
A.13.0%
B.43.3%
C.33.3%
D.23.3%
29.下列投資行為中，屬于房地產(chǎn)間接投資的是(A )。
A.購買房地產(chǎn)公司股票
B.購買土地使用權(quán)
C.購買新建商品住房
D.購買存量商品住房
30.下列物業(yè)中，屬于特殊物業(yè)的是( B)。
A.在建工程
B.車站環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校
C.購物中心
D.科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)
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