2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》第五章
更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29
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第五章房地產(chǎn)估價(jià)原則
考試目的
本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義、種類、作用，各項(xiàng)房地產(chǎn)估價(jià)原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)、特別是對(duì)估價(jià)結(jié)果的要求，房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵守這些原則以及在實(shí)際估價(jià)中如何遵守這些原則等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第一節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)原則概述
一、房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義
二、房地產(chǎn)估價(jià)原則的種類
三、房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用
第二節(jié)獨(dú)立、客觀、公正原則
第三節(jié)合法原則
第四節(jié)最高最佳使用原則
第五節(jié)估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
第六節(jié)替代原則
第七節(jié)謹(jǐn)慎原則
考試要求
1．了解房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義
2．熟悉房地產(chǎn)估價(jià)原則的種類
3．熟悉房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用
4．掌握獨(dú)立、客觀、公正原則
5．掌握合法原則
6．掌握最高最佳使用原則
7．掌握估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
8．熟悉替代原則
9．熟悉謹(jǐn)慎原則
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