2020房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題(15)

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2020房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題(15)

1.下列選項(xiàng)中，屬于間接金融工具的是(　)。

A.股票

B.企業(yè)債券

C.銀行發(fā)行銀行券

D.企業(yè)簽署商業(yè)票據(jù)

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是金融工具。其他的都是直接金融工具。金融工具可分為直接金融工具和間接金融工具。直接金融工具是指由非金融機(jī)構(gòu)，如企業(yè)、政府或個(gè)人發(fā)行和簽署的商業(yè)票據(jù)、公債和國(guó)庫(kù)券、企業(yè)債券和股票以及抵押契約等。間接金融工具是指由金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的銀行券、存款單、銀行票據(jù)和保險(xiǎn)單等?？促Y金供求雙方是否直接交易。參見(jiàn)教材P233。

2.短期信用工具不包括(　)。

A.本票

B.匯票

C.支票

D.股票

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是金融工具。短期信用工具主要指票據(jù)，包括本票、匯票、支票及大額可轉(zhuǎn)讓存單、短期債券等。參見(jiàn)教材P233。

3.保險(xiǎn)可運(yùn)用資金的主要來(lái)源是(　)。

A.資本金

B.留存收益

C.責(zé)任準(zhǔn)備金

D.長(zhǎng)期借款

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是保險(xiǎn)可運(yùn)用資金的來(lái)源。保險(xiǎn)公司可運(yùn)用資金主要包括資本金、留存收益以及責(zé)任準(zhǔn)備金等。其中責(zé)任準(zhǔn)備金是保險(xiǎn)公司從保費(fèi)收入中提取的資金，以備當(dāng)保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，保險(xiǎn)公司有足夠的能力去履行償付責(zé)任。它是保險(xiǎn)可用資金主要的來(lái)源。參見(jiàn)教材P335。

4.下列選項(xiàng)，不屬于保險(xiǎn)資金特點(diǎn)的是(　)。

A.有高比例的長(zhǎng)期投資

B.負(fù)債具有不確定性

C.責(zé)任準(zhǔn)備金具有預(yù)估性

D.到期需要還本付息

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是保險(xiǎn)資金的特點(diǎn)。選項(xiàng)D是負(fù)債的特點(diǎn)。參見(jiàn)教材P337。

5.下列貨幣政策工具中，屬于促進(jìn)商業(yè)銀行擴(kuò)大信貸規(guī)模的貨幣政策是(　)。

A.提高再貼現(xiàn)利率

B.提高法定存款準(zhǔn)備金率

C.提高消費(fèi)貸款首付款比例

D.提高央行在公開(kāi)市場(chǎng)上有價(jià)證券的買(mǎi)入量

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是貨幣政策及貨幣政策工具。公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)，是指中央銀行在公開(kāi)市場(chǎng)上買(mǎi)賣(mài)有價(jià)證券來(lái)調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)量。提高央行在公開(kāi)市場(chǎng)上有價(jià)證券的買(mǎi)入量，可以促進(jìn)商業(yè)銀行擴(kuò)大信貸規(guī)模。參見(jiàn)教材P247。

6.商業(yè)銀行的最基本職能是(　)。

A.充當(dāng)信用中介

B.變貨幣收入為貨幣資本

C.充當(dāng)支付中介

D.創(chuàng)造派生存款和信用流通工具

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是商業(yè)銀行。商業(yè)銀行的最基本職能是充當(dāng)信用中介。參見(jiàn)教材P238。

7.下列商業(yè)銀行業(yè)務(wù)類(lèi)型中，屬于擔(dān)保型中間業(yè)務(wù)的是(　)。

A.匯兌業(yè)務(wù)

B.信用證業(yè)務(wù)

C.委托收款業(yè)務(wù)

D.融資租賃業(yè)務(wù)

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)。擔(dān)保型中間業(yè)務(wù)是指商業(yè)銀行向客戶(hù)作出某種承諾、或者為客戶(hù)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)等引起的有關(guān)業(yè)務(wù)。如擔(dān)保函、承諾、承兌、信用證業(yè)務(wù)等。參見(jiàn)教材P254。

多項(xiàng)選擇題

8.下列關(guān)于保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)則，表述正確的是(　)。

A.保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)則是指保險(xiǎn)人從事保險(xiǎn)業(yè)務(wù)時(shí)必須遵守的強(qiáng)制性行為規(guī)范

B.保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)則是《保險(xiǎn)法》為保險(xiǎn)人設(shè)立的基本義務(wù)，保險(xiǎn)人必須履行

C.不須分業(yè)經(jīng)營(yíng)，即同一保險(xiǎn)公司可以同時(shí)經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)

D.經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司經(jīng)保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核定，可以經(jīng)營(yíng)短期健康保險(xiǎn)業(yè)務(wù)和意外保險(xiǎn)業(yè)務(wù)

E.經(jīng)營(yíng)人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司經(jīng)保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核定，可以經(jīng)營(yíng)短期財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)和意外保險(xiǎn)業(yè)務(wù)

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)則。所謂保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)則，是指保險(xiǎn)人從事保險(xiǎn)業(yè)務(wù)時(shí)必須遵守的強(qiáng)制性行為規(guī)范。保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)則是《保險(xiǎn)法》為保險(xiǎn)人設(shè)立的基本義務(wù)，保險(xiǎn)人必須履行。根據(jù)我國(guó)《保險(xiǎn)法》的有關(guān)規(guī)定，在我國(guó)境內(nèi)經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司，必須遵守的保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)則有：必須分業(yè)經(jīng)營(yíng)，即同一保險(xiǎn)公司不得同時(shí)經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)，但是，經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司經(jīng)保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核定，可以經(jīng)營(yíng)短期健康保險(xiǎn)業(yè)務(wù)和意外保險(xiǎn)業(yè)務(wù);必須依法辦理再保險(xiǎn);必須提取未到期責(zé)任準(zhǔn)備金和公積金;必須提存保險(xiǎn)保障基金;必須保證有足夠的賠償能力;必須依法運(yùn)用保險(xiǎn)資金;不得瞞騙有關(guān)人員;必須建立保險(xiǎn)精算制度;必須妥善保管法定的資料(如會(huì)計(jì)賬簿)等。選項(xiàng)C，保險(xiǎn)業(yè)必須分業(yè)經(jīng)營(yíng);選項(xiàng)E，經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司經(jīng)保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核定，可以經(jīng)營(yíng)短期健康保險(xiǎn)業(yè)務(wù)和意外保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。參見(jiàn)教材P327。

9.涉及房地產(chǎn)的信用保險(xiǎn)主要包括(　)。

A.住宅抵押貸款保險(xiǎn)

B.預(yù)付款保證保險(xiǎn)

C.維修保證保險(xiǎn)

D.買(mǎi)方信用保險(xiǎn)

E.履行合同保證保險(xiǎn)

『正確答案』AD

『答案解析』本題考查的是信用保證保險(xiǎn)。涉及房地產(chǎn)的信用保險(xiǎn)主要包括買(mǎi)方信用保險(xiǎn)和住房抵押貸款保險(xiǎn)。選項(xiàng)BCE中均有保證字樣，是解題提示。參見(jiàn)教材P329～334。

10.張某通過(guò)甲商業(yè)銀行抵押貸款買(mǎi)了一套120平方米的住宅，并投保了火災(zāi)險(xiǎn)，同時(shí)根據(jù)甲商業(yè)銀行的要求，以自己的信用風(fēng)險(xiǎn)為標(biāo)的向保險(xiǎn)公司投保，則張某投保的險(xiǎn)種包括(　)。

A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)

B.約定非信貸業(yè)務(wù)保險(xiǎn)

C.意外傷害保險(xiǎn)

D.信用保險(xiǎn)

E.保證保險(xiǎn)

『正確答案』AE

『答案解析』本題考查的是保險(xiǎn)的種類(lèi)。其中財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是指以各種有形財(cái)產(chǎn)以及與其相關(guān)的利益為保險(xiǎn)標(biāo)的，保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)合同承擔(dān)承保責(zé)任范圍內(nèi)的自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)，并因其發(fā)生對(duì)所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的一種保險(xiǎn)。信用保險(xiǎn)是指?jìng)鶛?quán)人就債務(wù)人的信用向保險(xiǎn)人投保的保險(xiǎn)。保證保險(xiǎn)是指?jìng)鶆?wù)人就自己的信用向保險(xiǎn)人投保，由保險(xiǎn)人為被保險(xiǎn)人(債務(wù)人)向債權(quán)人提供擔(dān)保的保險(xiǎn)。參見(jiàn)教材P317～318。

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