2020房估《制度與政策》章節(jié)練習題：保險知識

2020房估《制度與政策》章節(jié)練習題：保險知識

【2016真題】保險是集合同類危險聚資建立基金，對所有危險的后果提供經(jīng)濟補償?shù)囊环N財產(chǎn)轉(zhuǎn)移機制。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是保險的概念。保險是集合同類危險聚資建立基金，對各類特定危險的后果提供經(jīng)濟補償?shù)囊环N財產(chǎn)轉(zhuǎn)移機制。參見教材P313。

【2016真題】房地產(chǎn)估價師李某，由于疏忽導致對外提交的估價報告給委托人造成了損失，承擔了賠償責任。李某所在的估價機構(gòu)為所有估價師辦理了保險，減輕了估價機構(gòu)的損失，估價機構(gòu)為李某辦理的保險屬于(　)。

A.第三者責任保險

B.雇主責任保險

C.產(chǎn)品責任保險

D.職業(yè)責任保險

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是保險的種類。職業(yè)責任保險是指對各類專業(yè)技術人員(如律師、會計師、工程師、醫(yī)師、估價師等)，因在從事本職工作中的疏忽或過失，造成合同對方或他人財產(chǎn)損失、或人身傷害而應負損害賠償責任的保險。參見教材P316。

【2014真題】個人購房抵押貸款保證保險屬于強制保險。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是保險的種類。社會保險才是強制保險。個人購房抵押貸款保證保險是商業(yè)險，屬于自愿保險。參見教材P319。

【2013真題】保險基本原則中，由損失補償原則派生出的權(quán)益轉(zhuǎn)讓原則和分攤原則均不適用于人身保險。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是保險的基本原則。人身保險是指以人的生命或身體為保險標的，以被保險人的死亡、疾病、傷害等人身危險為保險事故的一種保險。人身保險主要包括人壽保險、健康保險和意外傷害保險。保險基本原則中，由損失補償原則派生出的權(quán)益轉(zhuǎn)讓原則和分攤原則均不適用于人身保險。參見教材P318。

【2014真題】一份不定值保險投保時，保險標的的實際價值為300萬元，保險金額為400萬元;發(fā)生保險事故時，該保險標的的實際價值為600萬元，實際損失為450萬元，則保險人應支付賠償(　)萬元。

A.300

B.400

C.450

D.600

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是不定值保險。不定值保險指保險當事人雙方在訂立保險合同時不預先確定保險標的的保險價值，僅載明須至事故發(fā)生后再估價和確定損失與賠償?shù)谋ｋU。不定值保險中，無論保險標的的實際價值如何變化，保險人應支付的賠償金額都不得超過保險合同約定的保險金額。如果實際損失小于保險金額，保險人賠償實際損失;如果實際損失大于保險金額，保險人的賠償額以保險金額為限。參見教材P320。

【2017真題】企業(yè)投保房產(chǎn)的保險金額與該房產(chǎn)出險時的保險價值相同。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是保險合同。在財產(chǎn)保險中，投保人與保險人在訂立保險合同時，通常以保險標的的價值即保險價值為基礎確定保險金額。但保險金額不得超過保險價值;超過保險價值的，超過部分無效。參見教材P324。

【2016真題】甲公司為乙工程投保了建筑工程一切險，由于設計錯誤導致了建筑物塌陷，保險公司可拒絕理賠。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是財產(chǎn)保險。建筑工程一切險，對應的是意外和對第三者的賠償責任。建筑工程一切險的除外責任，包括因設計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起保險財產(chǎn)本身的損失以及換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用。參見教材P331。

【2017真題】投保房屋財產(chǎn)保險，因雷擊引起火災造成被保險人房屋損壞，則保險價值按(　)確定。

A.賬面原值

B.房屋現(xiàn)值

C.重置價值

D.賬面原值加成

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是財產(chǎn)保險。房屋建筑保險金額一般可通過以下四種方式確定，即賬面原值、賬面原值加成數(shù)、重置價值和其他方式確定。而保險價值是按出險的房屋建筑的重置價值確定。參見教材P330。

【2015真題】下列保險原則中，不適用于人身保險的是(　)原則。

A.近因

B.最大誠信

C.保險利益

D.權(quán)益轉(zhuǎn)讓

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是保險的基本原則。權(quán)益轉(zhuǎn)讓原則是損失賠償原則派生出來的原則。權(quán)益轉(zhuǎn)讓原則僅適用于財產(chǎn)保險，不適用于人身保險。參見教材P322。

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