2019年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》鞏固練習(7)

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1.房地產(chǎn)也稱為(　　)。

A.動產(chǎn)

B.不動產(chǎn)

C.固定資產(chǎn)

D.流動資產(chǎn)

2.根據(jù)建設部2000年3月29日頒布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)的注冊資本不能低于(　　)。

A.6000萬

B.5000萬

C.4000萬

D.3000萬

3.地產(chǎn)經(jīng)營管理個別風險屬于(　　)。

A.系統(tǒng)風險

B.非系統(tǒng)風險

C.自然風險

D.政治風險

4.與其它籌資方式相比，利用發(fā)行股票籌集房地產(chǎn)資金所獨具的優(yōu)點是(　　)。

A.籌資成本低

B.靈活性強，見效快

C.不受市場利率變化的影響

D.所籌資金無需償還

5.因國家建設需要，把農(nóng)業(yè)用地變?yōu)槌鞘薪ㄔO用地時采取的方式是(　　)。

A.沒收

B.征用

C.買賣

D.無償占有

6.房地產(chǎn)開發(fā)公司在招標過程中，完成了投標單位資格審查工作后，下一步應當(　　)。

A.編制招標文件

B.分發(fā)招標文件

C.編制和送審標底

D.制定評標、定標方法

7.一項需要專門技術和設備的房屋裝修工程，所采用的招標方式最好是(　　)。

A.公開招標

B.半公開招標

C.邀請招標

D.議標

8.中國土地市場是(　　)。

A.土地所有權 市場

B.土地收益權市場

C.土地使用權市場

D.土地占有權市場

9.經(jīng)過改建擴建的房屋，進入市場交易前，產(chǎn)權所有者必須到房地產(chǎn)管理部門辦理(　　)。

A.產(chǎn)權過戶手續(xù)

B.變更登記手續(xù)

C.交易許可手續(xù)

D.法律公證手續(xù)

10.辦理房地產(chǎn)立契過戶的手續(xù)，必須遵循的程序是(　　)。

A.受理—驗證—確權—調(diào)查—估價—立契—報批—歸檔

B.受理—驗證—調(diào)查—確權—估價—報批—立契—歸檔

C.受理—確權—調(diào)查—估價—報批—立契—歸檔

D.受理—驗證—確權—調(diào)查—估價—報批—立契—歸檔

參考答案：1、D2、C3、C4、D5、C6、C7、A8、D9、C10、B