2019年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》訓練題(2)

相關推薦：2019年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》訓練題匯總

1、邀請招標是一種非公開招標方式，被邀請參加投標的承包商通常在( )。

A.3個以上

B.5～10個之間

C.2個以上

D.3～5個之間

答案：A

解析：被邀請參加投標的承包商通常在3個以上。

2、制定進度計劃通常采用橫道圖法和( )。

A.資源流動圖

B.網(wǎng)絡圖法

C.直方圖法

D.控制圖法

答案：B

解析：制定進度計劃的方法有兩種，一種是應用傳統(tǒng)的水平進度計劃(橫道圖法)，另一種是網(wǎng)絡計劃(網(wǎng)絡圖法)。

3、工程成本控制的主要對象是主要費用的( )。

A.變動費用

B.固定費用

C.材料費用

D.人工費用

答案：A

解析：成本控制的主要對象是主要費用中的變動費用。

4、競爭導向定價法不包括( )。

A.領導定價法

B.挑戰(zhàn)定價法

C.隨行就市定價法

D.價值定價法

答案：D

解析：競爭導向定價包括領導定價法、挑戰(zhàn)定價法、隨行就市定價法。

5、開發(fā)商在申請領取施工許可證時，若建設工期超過一年，則其到位資金原則上不得少于工程合同價的(　)。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

答案：B

6、綜合驗收中的(　)，是竣工項目投入使用前的關鍵環(huán)節(jié)。

A.消防驗收

B.規(guī)劃驗收

C.環(huán)保驗收

D.人防驗收

答案：B

7、房地產(chǎn)開發(fā)項目完工并具備竣工驗收條件后，負責組織有關單位進行驗收的單位是(　)。

A.開發(fā)商

B.承包商

C.監(jiān)理單位

D.相關的政府部門

答案：A

8、能做到“薄利多銷”或“中利多銷”的是(　)。

A.成本加成定價法

B.目標定價法

C.價值定價法

D.挑戰(zhàn)定價法

答案：C

9、建設階段的項目管理，包括( )的管理。

A.質(zhì)量

B.進度

C.成本

D.合同

E.人員

答案：ABCD

10、控制工程進度網(wǎng)絡圖的表現(xiàn)形式有(　)。

A.單代號網(wǎng)絡

B.雙代號網(wǎng)絡

C.三代號網(wǎng)絡

D.時標網(wǎng)絡

答案：ABD

解析：網(wǎng)絡圖有單代號網(wǎng)絡、雙代號網(wǎng)絡和時標網(wǎng)絡三種表現(xiàn)形式。