掛牌出讓的含義與程序?
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【摘要】"掛牌出讓的含義與程序"知識點是2016年房地產估價師考試重點，2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環(huán)球網校編輯整理了"掛牌出讓的含義與程序?"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
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問題：
掛牌出讓的含義與程序?
答疑：
含義
是指出讓人發(fā)布掛牌公告，(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果或現(xiàn)場競價結果確定建設用地使用人的行為
掛牌時間不少于10個工作日
掛牌期間，土管部門可以根據競買人的競價情況調整增價幅度
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程序
在掛牌起始日，出讓人將土地情況及要求在土地交易所掛牌公布
符合條件的競買人填寫報價單報價
掛牌主持人確認該間報價后，更新顯示持牌價格
掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的截止時確定競得人(可有現(xiàn)場競價環(huán)節(jié))
掛牌確認成交的規(guī)則
在掛牌期限內只有一個競買人報價的，且報價不低于底價，掛牌成交
在掛牌期限內有兩個或兩個以上的競買人報價的，出價最高者為競得人
報價相同的，(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)先提交報價單者為競得人(必須高于底價)
在掛牌期內無應價者或者競買人的報價均低于底價的，掛牌不成交.
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