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二級建造師法規(guī)相關(guān)復習資料(18)

更新時間：2010-05-14 16:30:57 來源：|0 瀏覽0收藏0

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　　三、導致合同終止的其他原因

　　《合同法》第91條規(guī)定，導致合同終止的原因主要有：

　　1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

　　2)合同解除;

　　3)債務(wù)相互抵銷;

　　4)債務(wù)人依法將標的物提存：

　　5)債權(quán)人免除債務(wù);

　　6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

　　2Z202060 違約責任

　　2Z202061.掌握違約責任的承擔方式

　　一、違約責任與違約行為

　　(一)違約責任是指合同當事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應承擔的民事責任。

　　違約行為，是指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標準，可以將違約行為根據(jù)不同標準，可將違約行為作以下分類：

　　1.單方違約與雙方違約;

　　2.預期違約與實際違約。

　　違約責任是財產(chǎn)責任。這種財產(chǎn)責任表現(xiàn)為支付違約金、定金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補救措施等。盡管違約責任含有制裁性，但是，違約責任的本質(zhì)不在于對違約方的制裁，而在于對被違約方的補償，更主要表現(xiàn)為補償性。

　　(二)違約責任的構(gòu)成要件

　　違約責任的構(gòu)成要件包括主觀要件和客觀要件。

　　1.主觀要件

　　主觀要件是指作為合同當事人，在履行合同中不論其主觀上是否有過錯，即主觀上有無故意或過失，只要造成違約的事實，均應承擔違約法律責任。

　　2.客觀要件

　　客觀要件是指合同依法成立、生效后，合同當事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應盡的義務(wù)，也即出現(xiàn)了客觀地違約事實，即應承擔違約的法律責任。

　　違約責任實行嚴格責任原則。嚴格責任原則是指有違約行為即構(gòu)成違約責任，只有存在免責事由的時候才可以免除違約責任。

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