2013年二級建筑師考試建筑經濟重點總結匯總(2)

　　1. 基本建設程序一般包括三個階段是

　　前期決策階段(建設前期階段)、實施階段(建設階段)、生產運行階段

　　2. 房地產項目開發(fā)程序一般可分為四個階段

　　開發(fā)投資決策分析、開發(fā)前期工作、開發(fā)建筑實施和房地產租賃等

　　3. 在基本建設中，一個‘工程項目’(單項工程)系指

　　具有獨立設計文件，建成后可以獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程，如一所學?；蚬S

　　4. 根據建設程序，項目規(guī)劃設計階段可劃分為初步設計階段、施工圖設計階段、根據需要增加技術設計階段

　　5. 廠區(qū)工程中的辦公樓屬于廠區(qū)建設項目中的單項工程

　　5. 施工企業(yè)在施工現場搭設臨時設施的支出應列入現場經費

　　現場經費由兩部分構成，即臨時設施費和現場管理費

　　6. 直接工程費是在施工現場所發(fā)生的各項費用，包括直接工程費、其他直接費和現場經費

　　7. 國產標準設備的原價一般是指設備制造廠的交貨價

　　8. 設備購置費=設備原價+設備運雜費

　　9. 建設單位管理人員工資應計入建設單位經費

　　10. 單臺設備試車時的所需費用應計入安裝工程費

　　11. 聯合試運轉費是進行整個車間的負荷或無負荷試運轉時發(fā)生的費用大于試運轉收入的虧損部分。

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