2019城鄉(xiāng)規(guī)劃師管理法規(guī)備考經(jīng)典習(xí)題（13）

1、修建性詳細(xì)規(guī)劃可以根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出的( )委托城市規(guī)劃編制單位編制

A 規(guī)劃程序

B 規(guī)劃條件

C 規(guī)劃內(nèi)容

D 規(guī)劃方案

答案：B

解析：《城市規(guī)劃編制辦法》第十一條 修建性詳細(xì)規(guī)劃可以由有關(guān)單位依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)主管部門(城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門)提出的規(guī)劃條件，委托城市規(guī)劃編制單位編制。

2、城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施管理是以依法實(shí)施( )為目標(biāo)行使行政權(quán)力的形式和過程，是城鄉(xiāng)規(guī)劃制定和實(shí)施中的重要環(huán)節(jié)。

A 城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略

B 城鄉(xiāng)規(guī)劃

C 和諧社會

D 統(tǒng)一管理

答案：B 法規(guī) P210

3、下列不符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《風(fēng)景名勝區(qū)條例》規(guī)定的是( )

A 城市總體規(guī)劃由城市人民政府組織編制

B 城市近期建設(shè)規(guī)劃由城市人民政府組織編制

C 國家風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃由所在地縣級人民政府組織編制

D 省級風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃由所在縣級人民政府組織編制

答案：C

解析：《風(fēng)景名勝區(qū)條例》第十六條 國家級風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門或者直轄市人民政府風(fēng)景名勝區(qū)主管部門組織編制。省級風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃由縣級人民政府組織編制。

4、 某報建單位申請行政許可，規(guī)劃主管與行政相對人形成了一種行政法律關(guān)系。在這種關(guān)系中，申請報建項(xiàng)目屬于( )

A 行政法律關(guān)系主體

B 行政法律關(guān)系客體

C 行政法律關(guān)系內(nèi)容

D 行政法律關(guān)系事實(shí)

答案：B

解析：行政法律關(guān)系主體：行政權(quán)力享有者和義務(wù)承擔(dān)著;行政法律關(guān)系客體：行政法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)所指向的對象或標(biāo)的。

5、按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)( )

A 選址意見書

B 建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C 建設(shè)工程規(guī)劃許可證

D 國有土地使用證答案：A 法規(guī) P221 解析：原文

6.下列哪項(xiàng)建設(shè)用地的使用權(quán)可采用行政劃撥的方式取得( )

A.商住建設(shè)用地

B.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地

C.多功能影劇院用地

D.酒店賓館用地

答案：B

解析：一般公益性用地可以劃撥

2012-27.在以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行出讓地塊建設(shè)用地規(guī)劃管理程序中，不符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》程序的是

( )

A. 地塊出讓前——依據(jù)修建性詳細(xì)規(guī)劃提供規(guī)劃條件作為地塊出讓合同的組成部分

B. 用地申請——提供建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件地塊出讓合同建設(shè)單位用地申請表

C. 用地審核——現(xiàn)場踏勘，征詢意見核驗(yàn)規(guī)劃條件核定建設(shè)用地范圍審查建設(shè)工程總平面圖

D. 行政許可——領(lǐng)導(dǎo)簽字批準(zhǔn)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

答案：A

解析：地塊出讓前——依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提供規(guī)劃條件

8.“工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓”的條款出自( )

A. 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

B. 《土地管理法》

C. 《城市房地產(chǎn)管理法》

D. 《物權(quán)法》

答案：D 文

9.根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，獲得城鄉(xiāng)建設(shè)用地使用權(quán)的方式不包括( )

A. 出租

B. 劃撥

C. 有償出讓

D. 協(xié)議出讓

答案：A

10.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，( )未動工開發(fā)，可由縣級以上人民政府無償收回土地使用權(quán)。

A. 交付土地出讓金后

B. 超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿 2 年

C. 完成全部拆遷后

D. 超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿 1 年

答案：B

解析：《城市房地產(chǎn)管理法》