2017年注冊會計(jì)師考試答疑：購買方案總現(xiàn)值、租賃凈現(xiàn)值、調(diào)整凈現(xiàn)值的區(qū)?
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問題：購買方案總現(xiàn)值、租賃凈現(xiàn)值、調(diào)整凈現(xiàn)值的區(qū)別?
解答：
項(xiàng)目常規(guī)凈現(xiàn)值，是考慮購買設(shè)備總的凈現(xiàn)值，既包括收入，也包括成本;
租賃凈現(xiàn)值是考慮租賃方案和購買方案相關(guān)的現(xiàn)金流量。由于假設(shè)無論是租賃設(shè)備還是購買設(shè)備，它們的產(chǎn)能是相同的。所以營業(yè)收入是不考慮的。只考慮相關(guān)的成本;
項(xiàng)目的調(diào)整凈現(xiàn)值是基于一個項(xiàng)目凈現(xiàn)值的基礎(chǔ)上考慮租賃凈現(xiàn)值
有時一個投資項(xiàng)目按照常規(guī)有負(fù)的凈現(xiàn)值，如果租賃的價值較大，抵補(bǔ)常規(guī)分析負(fù)的凈現(xiàn)值后還有剩余，則采用租賃籌資可能使該項(xiàng)目具有投資價值。
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計(jì)算項(xiàng)目常規(guī)凈現(xiàn)值時，由于相關(guān)的現(xiàn)金流量包括了相關(guān)的營業(yè)收入，所以使用的折現(xiàn)率是投資人要求的必要報(bào)酬率，而計(jì)算租賃凈現(xiàn)值時，只考慮與設(shè)備相關(guān)成本，所以使用的折現(xiàn)率是有擔(dān)保的債券稅后利率。
租賃凈現(xiàn)值>0，我們只能說租賃方案比購買方案好，但是租賃方案能不能賺錢是不一定的，還要看最終的調(diào)整凈現(xiàn)值是不是>0。
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