2018初級會計職稱考試答疑：如何區(qū)分經營租賃和融資租賃?

　　問題：如何區(qū)分經營租賃和融資租賃?

　　解答：

　　經營租賃是租賃公司將相關物品出租給承租人，收取租賃費用的租賃方式。對于租入方，不得提起折舊。但可以將租賃費分期在稅前扣除。

　　融資租賃是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的方式。

　　以經營租賃方式租入的固定資產，實質上固定資產的所有權是對方的，對方計提折舊，我們只支付租金的。

　　以融資租賃方式租入的固定資產，實質上所有權轉移給我們了，我們計提折舊、支付租金。

　　兩者的區(qū)別體現在以下幾方面：

　　(1)租賃程序不同

　　經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定，然后再尋找承租企業(yè)，而融資租賃出租的設備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。

　　(2)租賃期限不同

　　經營租賃期較短，短于資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近于資產的有效使用期。

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　　(3)設備維修、保養(yǎng)的責任方不同

　　經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃有承租方負責。

　　(4)租賃期滿后設備處置方法不同

　　經營租賃期滿后，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業(yè)可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。

　　(5)租賃的實質不同

　　經營租賃實質上并沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。

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