不同階段的BIM平臺(tái)咨詢服務(wù)有哪些好處?

1.決策階段咨詢服務(wù)

利用BIM技術(shù)對(duì)BIM信息共享平臺(tái)的概念、資金需求、建設(shè)周期和竣工周期進(jìn)行估算，為決策階段提供更好的咨詢服務(wù)。

通過環(huán)境模擬，可以模擬擬建建筑物的地理位置與周圍自然環(huán)境、交通環(huán)境、商業(yè)環(huán)境或居住環(huán)境的關(guān)系。通過外觀和功能模擬，可以模擬待建建筑的外部輪廓與功能定位的關(guān)系，反映功能空間。

根據(jù)建設(shè)規(guī)模和成本指數(shù)估算工程造價(jià)，根據(jù)分項(xiàng)指數(shù)估算工程總投資，并對(duì)工程的建安成本和其他費(fèi)用進(jìn)行劃分，進(jìn)一步確定資金需求。通過對(duì)施工期和竣工期的模擬，反映了拆遷、三通一平、交通改造、臨時(shí)控制等關(guān)鍵問題之間的約束關(guān)系。

2.設(shè)計(jì)階段咨詢服務(wù)

利用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)三維設(shè)計(jì)，對(duì)日照和太陽(yáng)能利用、建筑功能、災(zāi)害和定額設(shè)計(jì)進(jìn)行定量和定性分析，為方案設(shè)計(jì)和優(yōu)化咨詢服務(wù)提供良好的信息平臺(tái)。

建筑方案是三維的，真實(shí)地表達(dá)了建筑外觀形狀、顏色、尺寸、內(nèi)柱、梁、墻、板、主要設(shè)備和管道之間的關(guān)系。

建立了建筑容積模型，分析了建筑的日照、陰影遮擋與自然環(huán)境的關(guān)系，確定了合理的布局和窗位，為太陽(yáng)能利用設(shè)計(jì)提供了數(shù)據(jù)。

通過對(duì)建筑功能的模擬，驗(yàn)證了建筑所用空間、通道空間及關(guān)聯(lián)空間的位置關(guān)系的合理性。模擬火災(zāi)、地震等災(zāi)害時(shí)，逃生時(shí)間和措施是否符合要求。

指導(dǎo)和驗(yàn)證建筑安全措施設(shè)計(jì)的合理性。在BIM平臺(tái)集成設(shè)計(jì)階段，通過體積模型和優(yōu)化方案進(jìn)行成本計(jì)算。不斷更新概算環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)，動(dòng)態(tài)控制投資成本，滿足限額設(shè)計(jì)要求。

3、施工階段咨詢服務(wù)

在工程施工前對(duì)竣工后的可視化模型進(jìn)行模擬，直接發(fā)現(xiàn)工程各主要(建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、消防、給排水、電氣等)之間的碰撞問題。通過BIM平臺(tái)及時(shí)組織協(xié)調(diào)專業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，優(yōu)化施工設(shè)計(jì)方案。

在施工仿真過程中，形成了不同版本的BIM模型。根據(jù)施工要求，進(jìn)一步優(yōu)化管道布置和避免沖突的方式，生成管道穿墻、穿板套管定位圖，方便實(shí)際施工、安裝和維護(hù)。同時(shí)，在BIM三維模型的基礎(chǔ)上，通過增加時(shí)間維，實(shí)現(xiàn)了BIM四維模型的應(yīng)用。

在BIM四維模型的基礎(chǔ)上，加入成本信息，實(shí)現(xiàn)BIM的五維應(yīng)用，根據(jù)時(shí)間、進(jìn)度、零件統(tǒng)計(jì)，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度量的確認(rèn)和成本確認(rèn)。在實(shí)際施工過程中，將BIM平臺(tái)與各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系起來(lái)，對(duì)平臺(tái)收集到的問題進(jìn)行限期修復(fù)，在各利益相關(guān)者之間形成成本，工期、質(zhì)量、安全三者之間的相互制約關(guān)系，有效規(guī)避工程風(fēng)險(xiǎn)。

4、施工階段咨詢服務(wù)

在PPP、BOT等融資項(xiàng)目中，項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)管理尤其引起投資人的關(guān)注，運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本及維護(hù)狀況也是投資人最終能否盈利的關(guān)鍵所在。

在運(yùn)營(yíng)階段，去除與運(yùn)營(yíng)維護(hù)無(wú)關(guān)的信息，生成滿足不同使用需求的多信息級(jí)別BIM模型、使模型變小，便于在BIM平臺(tái)中使用。

將模型中的設(shè)備設(shè)施按照運(yùn)維需要，添加功率、規(guī)格型號(hào)、出產(chǎn)廠商、設(shè)計(jì)壽命、保修條件、維護(hù)保養(yǎng)周期、使用手冊(cè)、維修手冊(cè)等運(yùn)營(yíng)維護(hù)信息并追蹤完善。

將安裝布置在建筑物中及設(shè)備設(shè)施上的攝像、傳感、控制設(shè)備的信息處理結(jié)果通過BIM平臺(tái)進(jìn)行展示和關(guān)聯(lián)，更為直觀地對(duì)建筑空間、設(shè)備運(yùn)行、能源消耗、人員流動(dòng)、安全防護(hù)等狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，一旦發(fā)生信息異常，快速定位空間位置與設(shè)備設(shè)施，便于相關(guān)責(zé)任人采取措施，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)信息的有效傳遞。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作。以上內(nèi)容就是“不同階段的BIM平臺(tái)咨詢服務(wù)有哪些好處?”，更多BIM熱點(diǎn)資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號(hào)“BIM實(shí)訓(xùn)”，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。