2014年咨詢工程師《方法與實務》考點講義8

　　二、工程項目費用管理

　　(一)概述

　　1.工程項目費用管理的程序

　　2.工程項目投資的構(gòu)成

　　表 建設(shè)工程項目總投資組成表

　　工程項目總投資建設(shè)投資第一部分

　　工程費用建筑安裝工程費

　　設(shè)備、工器具購置費

　　第二部分

　　工程建設(shè)其他費用建設(shè)用地費

　　建設(shè)管理費

　　可行性研究費

　　研究試驗費

　　勘察設(shè)計費

　　環(huán)境影響評價費

　　職業(yè)安全衛(wèi)生健康評價費

　　場地準備及臨時設(shè)施費

　　超限設(shè)備運輸特殊措施費

　　引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費

　　專利及專有技術(shù)使用費

　　工程保險費

　　特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費

　　安全生產(chǎn)費用

　　市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補償費

　　聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

　　生產(chǎn)準備費

　　辦公和生活家具購置費

　　第三部分

　　預備費基本預備費

　　漲價預備費

　　建設(shè)期利息

　　流動資產(chǎn)投資――鋪底流動資金

　　(1)工程項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金構(gòu)成。

　　(2)建設(shè)投資是指在項目籌建與建設(shè)期間所花費的全部建設(shè)費用，由設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預備費組成。

　　3.建筑安裝工程費。包括建筑工程費和安裝工程費;由直接費、間接費、利潤和稅金組成。

　　注意：

　　1.第二種工程項目總投資的構(gòu)成是針對工程建設(shè)實踐中一些工程師的理解進行解釋的，考試的時候大家按照教材要求進行解答即可。

　　2.關(guān)于靜態(tài)投資和動態(tài)投資：

　　如果是說動態(tài)投資“部分”那就僅僅是指漲價預備費和建設(shè)期利息，但是如果說動態(tài)投資，那就是指總投資。兩者的不同之處在于有沒有包括“部分”二字。

　　(二)工程項目資源消耗計劃

　　1.工程項目各階段資源消耗計劃的特點

　　(1)工程項目決策階段

　　(2)工程項目準備階段

　　(3)工程項目實施階段

　　(4)工程項目試生產(chǎn)及竣工驗收階段

　　2.編制資源消耗計劃的依據(jù)

　　(1)WBS;

　　(2)范圍說明書;

　　(3)進度計劃;

　　(4)資源儲備說明;

　　(5)組織方針。

　　3.編制資源消耗計劃的方法

　　(1)資源需求分析;

　　(2)資源供給分析;

　　(3)資源成本比較與模式組合;

　　(4)資源分配及計劃編制;

　　(5)資源消耗計劃的優(yōu)化。

　　4.編制資源消耗計劃的成果。

　　(三)工程項目費用估算

　　1.設(shè)計概算

　　(1)編制依據(jù)

　　(2)編制方法

　　2.施工圖預算。

　　(1)概念

　　(2)編制依據(jù)

　　(3)編制方法與步驟

　　3.投標報價。

　　4.費用估算的工作成果

　　(1)費用估算;

　　(2)估算編制說明。

　　(四)工程項目費用計劃編制

　　1.費用計劃的編制依據(jù)

　　(1)費用估算;

　　(2)WBS;

　　(3)項目進度計劃。

　　2.費用計劃的編制方法

　　(1)按費用構(gòu)成分解：

　　(2)按項目組成分解：

　　(3)按時間進度分解。

　　3.費用計劃編制的工作成果

　　(1)按子項目分解得到的費用計劃表;

　　(2)時間――費用累積曲線;

　　(3)綜合分解費用計劃表。

　　(五)工程項目費用控制

　　1.費用控制的依據(jù)

　　(1)工程項目的費用計劃(預算);

　　(2)進度報告;

　　(3)工程變更;

　　(4)費用管理計劃。

　　2.費用控制的步驟

　　(1)比較;

　　(2)分析;

　　(3)預測;

　　(4)糾偏;

　　(5)檢查。

　　3.費用控制的方法

　　費用控制的方法很多，重點是掌握贏得值(掙值)法。

　　4.贏得值(掙值)法

　　(1)贏得值法的三個基本參數(shù)

　　已完工作預算費用(BCWP)=已完成工作量×預算單價

　　計劃工作預算費用(BCWS)=計劃工作量×預算單價

　　已完工作實際費用(ACWP)=已完成工作量×實際單價

　　(2)贏得值法的四個評價指標

　　費用偏差(CV)=BCWP-ACWP

　　進度偏差(SV)=BCWP-BCWS

　　(3)偏差分析的表達方式，包括橫道圖法;表格法;曲線法。

　　(4)偏差判斷

　　?CV：CV>0，表示節(jié)支;CV<0，表示超支。

　　?SV：SV>0，表示進度提前;SV<0，表示進度延誤。

　　?CPI：CPI>1時，表示節(jié)支，CPI<1時，表示超支

　　?SPI：SPI>1時，表示進度提前，SPI<1時，表示進度延誤

　　例子1：已知某分項工程有關(guān)數(shù)據(jù)如下表所示，則該分項工程投資局部偏差為(　)萬元。88

　　分項工程有關(guān)數(shù)據(jù)表

　　計劃工程量m2已完工程量m2計劃單價(元/m2)實際單價(元/m2)

　　5000005500002018

　　A.100

　　B.-100

　　C.110

　　D.-110

　　[答疑編號502337030201]

　　『正確答案』C

　　『答案解析』CV=BCWP-ACWP=550000×20-550000×18=110萬元。

　　例子2：某土方工程總挖土方量為20000 m3，預算單價為50元/ m3，計劃25天完成，每天800 m3，開工后第七天早上剛上班測量數(shù)據(jù)：已完成挖方4000 m3，實際單價為75元/ m3。

　　[問題]

　　計算該項目費用偏差、進度偏差。

　　[答疑編號502337030202]

　　『正確答案』

　　BCWP=50×4000=20(萬元)

　　BCWS=50×800×6=24(萬元)

　　ACWP=75×4000=30(萬元)

　　所以：

　　進度偏差(SV)=已完成工程預算費用(BCWP)-計劃工作預算費用(BCWS)=BCWP-BCWS=20-24=-4萬元。說明進度延誤4萬元。

　　費用偏差(CV)=已完成工程預算費用(BCWP)-已完工作實際費用(ACWP)=20-30=-10萬元。說明費用超支10萬元。

　　例子3：某混凝土工程，合同約定的某月計劃完成工程量350m3，單價650元/m3。到月底，經(jīng)確認的承包商實際完成工程量為300m3，實際單價750元/m3，則CV和SV分別多少?

　　[答疑編號502337030203]

　　『正確答案』

　　BCWP=300×650=19.5(萬元)

　　BCWS=350×650=22.75(萬元)

　　ACWP=300×750=22.5(萬元)

　　所以：

　　進度偏差(SV)=已完成工程預算費用(BCWP)-計劃工作預算費用(BCWS)=19.5-22.75=-3.25萬元。說明進度延誤3.25萬元。

　　費用偏差(CV)=已完成工程預算費用(BCWP)-已完工作實際費用(ACWP)=19.5-22.5=-3萬元。說明費用超支10萬元。

　　(5)偏差原因分析：包括物價上漲;設(shè)計原因;業(yè)主原因;施工原因;客觀原因。

　　5.費用控制的工作成果

　　(1)修改費用估算;

　　(2)采取糾偏措施;

　　(3)按照完成情況估計完成項目所需的總費用EAC;

　　(4)整理糾偏資料，吸取教訓。