2018咨詢工程師《組織管理》重點：銀行對貸款項目的評估

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　　(一)借款人資信評價

　　1.借款人概況

　　2.經(jīng)營者素質(zhì)

　　3.借款人經(jīng)營情況及未來發(fā)展前景

　　4.借款人財務(wù)狀況及償債能力評估主要包括資產(chǎn)負債分析，盈利能力分析，現(xiàn)金流量分析。主要評價指標有：

　　(1)償債能力分析

　　流動比率=流動資產(chǎn)/流動負債速動比率=(流動資產(chǎn)-存貨)/流動負債

　　保守速動比率=(現(xiàn)金+短期證券+應(yīng)收賬款凈額)/流動負債

　　(2)資本結(jié)構(gòu)分析

　　股東權(quán)益比率=(股東權(quán)益總額/資產(chǎn)總額)×100%資產(chǎn)負債比率=(負債總額/資產(chǎn)總額)×100%長期負債比率=(長期負債/資產(chǎn)總額)×100%

　　股東權(quán)益與固定資產(chǎn)比率=(股東權(quán)益總額/固定資產(chǎn)總額)×100%

　　(3)經(jīng)營效率分析

　　(4)盈利能力分析

　　(5)投資收益分析

　　投資收益率=投資收益/平均投資額

　　(6)財務(wù)結(jié)構(gòu)分析

　　資本化比率=[長期負債合計/(長期負債合計+所有者權(quán)益合計)]×100%固定資產(chǎn)凈值率=(固定資產(chǎn)凈值/固定資產(chǎn)原值)×100%資本固定化比率=[(資產(chǎn)總計-流動資產(chǎn)合計)/所有者權(quán)益合計]×100%

　　5.借款人信用狀況評價

　　6.項目公司評價

　　(二)項目基本情況評價了解11 個方面

　　(三)貸款方式分析

　　為減少風險，還要對采用何種擔保方式貸款進行分析，主要包括：

　?、傩庞觅J款方式;

　?、诒ＷC擔保貸款方式;

　　③抵(質(zhì))押擔保貸款方式。

　　(四)銀行效益和貸款風險分析

　　(五)項目總體評價

　　總結(jié)分析評價結(jié)果，提出是否貸款、貸款額度、貸款期限、還款方式和風險防范措施等方面的結(jié)論和建議。

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