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2013年會計職稱《初級會計實務(wù)》難點分析:投資性房地產(chǎn)的處置

更新時間:2012-11-22 08:45:18 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 本節(jié)講解了投資性房地產(chǎn)的處置的內(nèi)容

  概述:當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置,或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時,應(yīng)當(dāng)終止確認該項投資性房地產(chǎn)。

  企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時,應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入,所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本)。

  1..采用公允價值模式計量

  借:銀行存款

  貸:其他業(yè)務(wù)收入

  借:其他業(yè)務(wù)成本

  貸:投資性房地產(chǎn)――成本

  ――公允價值變動

  借:資本公積――其他資本公積

  貸:其他業(yè)務(wù)成本

  借:公允價值變動損益

  貸:其他業(yè)務(wù)成本

  2采用成本模式計量

  借:銀行存款

  貸:其他業(yè)務(wù)收入

  借:其他業(yè)務(wù)成本

  投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

  貸:投資性房地產(chǎn)

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