2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)考情分析
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2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)考情分析
| 章節(jié)名稱(chēng) | 主要內(nèi)容 | 難度指數(shù) |
| 第一章
建筑與房地產(chǎn)市場(chǎng) |
1. 說(shuō)明建筑市場(chǎng)供求構(gòu)成，理解建筑市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)和建筑產(chǎn)品計(jì)價(jià)特點(diǎn)；
2. 說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)供求構(gòu)成，理解房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)，辨別房地產(chǎn)交易價(jià)格影響因素； 3. 理解建筑與房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，開(kāi)展誠(chéng)信體系建設(shè)； 4. 按照工程建設(shè)程序進(jìn)行投資決策、建設(shè)實(shí)施和竣工驗(yàn)收； 5. 按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策、前期準(zhǔn)備和開(kāi)發(fā)建設(shè)。 |
本章考查概念為主。需要跟隨老師課件認(rèn)真復(fù)習(xí)
難度指數(shù)：★★★☆☆ |
| 第二章
投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)方法 |
1. 理解資金時(shí)間價(jià)值，運(yùn)用資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算公式進(jìn)行資金等值計(jì)算；
2. 概括投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)，使用盈利能力和償債能力分析指標(biāo)進(jìn)行投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)； 3. 識(shí)別投資方案類(lèi)型，運(yùn)用適當(dāng)方法對(duì)互斥方案和獨(dú)立方案進(jìn)行比選； 4. 理解投資項(xiàng)目不確定性與風(fēng)險(xiǎn)分析內(nèi)容和方法，對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行不確定性與風(fēng)險(xiǎn)分析； 5. 理解價(jià)值工程基本原理，運(yùn)用價(jià)值工程方法進(jìn)行方案比選。 |
本章以計(jì)算為主，還會(huì)有案例題型出現(xiàn)。需要跟隨老師課件認(rèn)真復(fù)習(xí)
難度指數(shù)：★★★★★ |
| 第三章
項(xiàng)目策劃與可行性研究 |
1. 理解工程項(xiàng)目策劃，辨別工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃與實(shí)施策劃，進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃；
2. 區(qū)分可行性研究的不同階段和內(nèi)容，開(kāi)展工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)； 3. 按照程序編制工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，進(jìn)行可行性研究報(bào)告評(píng)估。 |
需要背記的點(diǎn)很多
難度指數(shù)：★★★☆☆ |
| 第四章
建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)價(jià) |
1. 辨析建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成，說(shuō)明建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方法，理解預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息計(jì)算方法；
2. 選用恰當(dāng)方法進(jìn)行投資估算和概預(yù)算編制，編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)，說(shuō)明建設(shè)工程承包合同價(jià)款內(nèi)容； 3. 理解合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)和調(diào)整方法，按照規(guī)定程序和方法進(jìn)行合同價(jià)款結(jié)算； 4. 編制竣工決算，理解竣工決算報(bào)批過(guò)程。 |
本章考試最大的特點(diǎn)是考核全面，考察較細(xì)致，還有少量的計(jì)算，需要跟隨老師課件認(rèn)真復(fù)習(xí)
難度指數(shù)：★★★★☆ |
| 第五章
工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù) |
1. 理解工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)特點(diǎn)和分類(lèi)，按照應(yīng)用程序編制工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，分析工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的邏輯關(guān)系；
2. 按照繪圖規(guī)則編制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，進(jìn)行時(shí)間參數(shù)計(jì)算，確定關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線(xiàn)路； 3. 理解雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，判定時(shí)間參數(shù)； 4. 檢查分析網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施情況，選用恰當(dāng)?shù)姆椒ㄕ{(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 |
本章知識(shí)不難，但是會(huì)有案例出現(xiàn)，按照老師解題思路學(xué)習(xí)，本章拿滿(mǎn)分沒(méi)有問(wèn)題
難度指數(shù)：★★★★☆ |
| 第六章
建設(shè)工程招投標(biāo) |
1. 理解招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)主要內(nèi)容，分析招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)要求；
2. 理解勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件內(nèi)容，進(jìn)行建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)； 3. 理解建設(shè)工程施工招標(biāo)方式和程序，進(jìn)行施工招標(biāo)策劃； 4. 理解投標(biāo)要求和程序，運(yùn)用投標(biāo)報(bào)價(jià)策略，進(jìn)行施工投標(biāo)； 5. 理解施工評(píng)標(biāo)程序，進(jìn)行施工評(píng)標(biāo)。 |
考點(diǎn)相對(duì)較細(xì)。需要背記的點(diǎn)很多
難度指數(shù)：★★★★☆ |
| 第七章
建設(shè)工程合同管理 |
1. 理解建設(shè)工程勘察合同內(nèi)容，訂立勘察合同，進(jìn)行勘察合同履行管理；
2. 理解建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同內(nèi)容，訂立設(shè)計(jì)合同，進(jìn)行設(shè)計(jì)合同履行管理； 3. 理解建設(shè)工程施工合同內(nèi)容，訂立施工合同，進(jìn)行施工合同履行管理，處理施工索賠，理解施工合同糾紛審理要求； 4. 管理設(shè)計(jì)施工總承包合同，理解國(guó)際工程常用合同文本。 |
本章考核的內(nèi)容并不深，需要對(duì)知識(shí)理解記憶
難度指數(shù)：★★★★☆ |
| 第八章
建設(shè)工程監(jiān)理 |
1. 理解建設(shè)工程監(jiān)理制度，分析建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任；
2. 理解建設(shè)工程監(jiān)理合同內(nèi)容，訂立監(jiān)理合同，進(jìn)行監(jiān)理合同履行管理； 3. 分析建設(shè)工程監(jiān)理組織模式和人員職責(zé)，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 4. 理解建設(shè)工程監(jiān)理工作內(nèi)容和主要工作方式。 |
本章以記憶為主
難度指數(shù)：★★★☆☆ |
| 第九章
建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn) |
1. 辨析工程風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)別，理解工程風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容；
2. 選擇適當(dāng)?shù)姆椒ㄗR(shí)別和分析評(píng)價(jià)工程風(fēng)險(xiǎn)，制定合理的工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，實(shí)施工程風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控； 3. 理解工程保險(xiǎn)特征及類(lèi)型，針對(duì)建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)、工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)等提出實(shí)施方案。 |
本章考查較細(xì)，內(nèi)容較多，但是都是課本知識(shí)
難度指數(shù)：★★★★☆ |
| 第十章
建筑信息模型(BIM) 與建筑智能化 |
1. 理解BIM技術(shù)特征，分析BIM技術(shù)應(yīng)用價(jià)值和發(fā)展趨勢(shì)；
2. 理解BIM技術(shù)在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)全壽命期的應(yīng)用； 3. 解釋智能建筑與智慧城市，選擇適宜的智能制造技術(shù)賦能建筑業(yè)。 |
需要背記的點(diǎn)很多
難度指數(shù)：★★★★☆ |
| 第十一章
綠色建筑 |
1. 辨別綠色建筑特征，理解綠色建筑相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)；
2. 圍繞建筑節(jié)能及可再生能源利用、建筑節(jié)地與城市地下空間開(kāi)發(fā)、建筑節(jié)水與城市雨水利用、建筑節(jié)材與綠色建筑設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境控制與室外環(huán)境設(shè)計(jì)等方面分析綠色建筑技術(shù)體系； 3. 應(yīng)用我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)； 4. 理解國(guó)外代表性綠色建筑評(píng)價(jià)體系主要內(nèi)容。 |
本章是當(dāng)下熱門(mén)考點(diǎn)，需要背記的點(diǎn)較多
難度指數(shù)：★★★☆☆ |
| 第十二章
裝配式建筑 |
1. 辨別裝配式建筑特征，說(shuō)明裝配式建筑實(shí)施模式，分析裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)和原則；
2. 分別按混凝土結(jié)構(gòu)體系、鋼結(jié)構(gòu)體系、木結(jié)構(gòu)體系、組合結(jié)構(gòu)體系、裝配化裝修體系分析裝配式建筑技術(shù)體系的特點(diǎn)及適用場(chǎng)景； 3. 理解裝配式建筑評(píng)價(jià)單元及內(nèi)容、評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)與方法，進(jìn)行裝配式建筑評(píng)價(jià)。 |
需要背記的點(diǎn)很多
難度指數(shù)：★★★★☆ |
詳細(xì)高頻考點(diǎn)解讀及真題解析點(diǎn)擊下載：2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》高頻考點(diǎn)
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2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》共有12章內(nèi)容，每章包含1~2個(gè)高頻考點(diǎn)，同時(shí)為考生標(biāo)注了各個(gè)考點(diǎn)的考試頻次，幫助考生掌握重點(diǎn)內(nèi)容。
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