2022年中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)知識點(diǎn)及練習(xí)題（四）
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2022年中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)知識點(diǎn)及練習(xí)題（四）
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【知識點(diǎn)】工程勘察合同履行
（1）發(fā)包人主要義務(wù)
①除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，將發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和授權(quán)期限書面通知勘察人。
②除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在開始勘察前7日內(nèi)，向勘察人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)和書面資料等。
③發(fā)包人應(yīng)在收到定金或預(yù)付款支付申請后28天內(nèi)，將定金或預(yù)付款支付給勘察人。
④符合專用合同條款約定的開始勘察條件的，發(fā)包人應(yīng)提前7天向勘察人發(fā)出開始勘察通知?？辈旆?wù)期限自開始勘察通知中載明的開始勘察日期起計(jì)算。
⑤發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時接收勘察人提交的勘察文件；如無正當(dāng)理由拒收的，視為發(fā)包人已接收勘察文件。
利除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人對于勘察文件的審查期限，自文件接收之日起不應(yīng)超過14天。發(fā)包人逾期未作出審查結(jié)論且未提出異議的，視為勘察人的勘察文件已通過發(fā)包人審查。
⑦發(fā)包人應(yīng)在收到中期支付或費(fèi)用結(jié)算申請后的28天內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給勘察人。發(fā)包人未能在前述時間內(nèi)完成審批或不予答復(fù)的，視為發(fā)包人同意中期支付或費(fèi)用結(jié)算申請。發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。
（2）勘察人主要義務(wù)
①勘察人更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并應(yīng)在更換14天前將擬更換的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名和詳細(xì)資料提交發(fā)包人。
②勘察人應(yīng)在接到開始勘察通知之日起7天內(nèi)，向發(fā)包人提交勘察項(xiàng)目機(jī)構(gòu)以及人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置、主要勘察人員和作業(yè)人員的名單及資格條件。
③主要勘察人員應(yīng)相對穩(wěn)定；更換主要勘察人員的，應(yīng)取得發(fā)包人的同意，并向發(fā)包人提交繼任人員的資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料。
④除專用合同條款另有約定外，主要勘察人員包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘探負(fù)責(zé)人、試驗(yàn)負(fù)責(zé)人等，作業(yè)人員包括勘探描述（記錄）員、機(jī)長、觀測員、試驗(yàn)員等。
【例題1：單選】工程勘察合同履行中，勘察服務(wù)期限自（ ）起計(jì)算。
A. 實(shí)際勘察日期
B. 發(fā)包人支付定金
C. 開始勘察通知中載明的開始勘察日期
D. 提交勘察服務(wù)資料
【答案】C
【解析】此題考查勘察服務(wù)期限。符合專用合同條款約定的開始勘察條件的，發(fā)包人應(yīng)提前7天向勘察人發(fā)出開始勘察通知。勘察服務(wù)期限自開始勘察通知中載明的開始勘察日期起計(jì)算。
【例題2：多選】工程勘察活動中，主要勘察人員包括（ ）。
A. 試驗(yàn)負(fù)責(zé)人
B. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
C. 記錄負(fù)責(zé)人
D. 測量負(fù)責(zé)人
E. 勘探負(fù)責(zé)人
【答案】ABE
【解析】本題考查建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理的內(nèi)容。
勘察人的義務(wù)：勘察人應(yīng)在接到開始勘察通知之日起7天內(nèi)，提交勘察項(xiàng)目機(jī)構(gòu)及人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置、主要勘察人員和作業(yè)人員的名單及資格條件。更換主要勘察人員的，應(yīng)取得發(fā)包人的同意，并向提交繼任人員的資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料。主要勘察人員包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘探負(fù)責(zé)人、試驗(yàn)負(fù)責(zé)人等。
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