2024年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》多選題

本文根據(jù)考生回憶整理了2024年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的多選題，考生可以參考核對答案。

2024年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》多選題

二、多項選擇題(本題型共 15 題，每題 2 分，每題的備選項中，有 2 個或者 2 個以上符合題意，至少有 1 個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得 0.5 分。請使用計算機鼠標(biāo)在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“□”作答。)

1.下列關(guān)于資產(chǎn)評估現(xiàn)場調(diào)查的說法中，錯誤的有( )。

A.電話訪談屬于現(xiàn)場調(diào)查

B.監(jiān)盤不屬于現(xiàn)場調(diào)查

C.對不動產(chǎn)的現(xiàn)場調(diào)查不能采用抽樣調(diào)查

D.對機器設(shè)備的現(xiàn)場調(diào)查不能采用抽樣調(diào)查

E.現(xiàn)場調(diào)查受限的，不得出具資產(chǎn)評估報告

【正確答案】BCDE

【答案解析】現(xiàn)場調(diào)查手段通常包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查等，B 選項錯誤。準(zhǔn)則規(guī)定對機器設(shè)備、不動產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查時可以采取抽樣調(diào)查方法，但應(yīng)當(dāng)充分考慮抽樣風(fēng)險，C、D選項錯誤。如果實施替代程序之后，現(xiàn)場調(diào)查受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評估機構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)，出具資產(chǎn)評估報告，E 選項錯誤。

2.根據(jù)《國有資產(chǎn)評估報告指南》，下列事項應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告摘要中披露的有( )。

A.影響評估結(jié)論的特別事項

B.評估結(jié)論有效期

C.評估假設(shè)

D.評估依據(jù)

E.經(jīng)濟行為

【正確答案】ABE

【答案解析】資產(chǎn)評估報告摘要應(yīng)當(dāng)簡明扼要地反映經(jīng)濟行為、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準(zhǔn)日、評估方法、評估結(jié)論及其使用有效期、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項等關(guān)鍵內(nèi)容。

3.下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中正確的有( )。

A.對資產(chǎn)控制或擁有所有權(quán)的特定持有人應(yīng)當(dāng)是法人或者自然人

B.融資租賃資產(chǎn)所有權(quán)屬于出租人

C.城鎮(zhèn)土地所有權(quán)人可能是法人或者自然人

D.擁有資產(chǎn)所有權(quán)是控制權(quán)的必要條件E.資產(chǎn)的價值可能會因為產(chǎn)權(quán)類型的不同而不同

【正確答案】BE

【答案解析】資產(chǎn)必須被特定主體擁有或控制，特定的主體可以是自然人、法人或其他組織，A 選項錯誤。我國的城鎮(zhèn)土地所有權(quán)屬于國家，C 選項錯誤。對資產(chǎn)的擁有或控制可以通過擁有其所有權(quán)來實現(xiàn)，也可以在沒有所有權(quán)的情況下通過合法程序擁有對相關(guān)資產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)利實施控制，D 選項錯誤。

4.下列關(guān)于資產(chǎn)評估法律責(zé)任時效的說法中，正確的有( )。

A.提供虛假證明文件罪追訴時效一般為五年

B.權(quán)利受到損害的資產(chǎn)評估相關(guān)當(dāng)事人向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效為三年

C.出具證明文件重大失實的訴訟時效為三年

D.行政機關(guān)的行政處罰追究時效為二年

E.提供虛假證明文件罪情節(jié)特別嚴重的，追訴時效為十年

【正確答案】ABDE

【答案解析】選項 C，根據(jù)我國《刑法》第二百二十九條的規(guī)定，與資產(chǎn)評估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實罪的追訴時效一般為五年。提供虛假證明文件罪，情節(jié)特別嚴重的，追訴時效為十年。

5.下列事項中，資產(chǎn)評估機構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前需要明確的事項有( )。

A.評估報告日

B.評估方法

C.評估結(jié)論使用有效期

D.資產(chǎn)評估項目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟行為的審批情況

E.評估報告使用范圍

【正確答案】DE

【答案解析】資產(chǎn)評估機構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)明確下列資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項：①委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報告使用人;②評估目的;③評估對象和評估范圍;④價值類型;⑤評估基準(zhǔn)日;⑥資產(chǎn)評估項目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟行為的審批情況;⑦評估報告使用范圍;⑧評估報告提交期限和方式;⑨評估服務(wù)費及支付方式;⑩委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項。

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資產(chǎn)評估基礎(chǔ)多選題評分標(biāo)準(zhǔn)

每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項，錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分，請使用計算機鼠標(biāo)在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“口”作答。

2024年資產(chǎn)評估師成績查詢時間

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