對答案！搶先版2024年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》考試真題及答案解析

2024年資產(chǎn)評估師真題已公布，本文整理2024年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》真題，考生抓緊時間核對資產(chǎn)評估實務答案，預估分數(shù)，資產(chǎn)評估合格標準：資產(chǎn)評估實務(一)60分(試卷滿分100分)，預?？忌〉煤贸煽?。

一、單項選擇題(共30小題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意。請使用計算機鼠標在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕作答。)

1.根據(jù)不動產(chǎn)登記現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定,不動產(chǎn)抵押權(quán)登記事項，不動產(chǎn)登記機構(gòu)向申請人核發(fā)的是()。

A.房屋他項權(quán)利證書

B.不動產(chǎn)登記證明

C.不動產(chǎn)權(quán)證書

D.不動產(chǎn)登記簿

【正確答案】B

【答案解析】根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》，抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記和預告登記異議登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)僅向申請人核發(fā)不動產(chǎn)登記證明(不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施前，房屋管理部門向權(quán)利人核發(fā)的是房屋他項權(quán)利證書)。因此，選項B是答案。

二、多項選擇題(共15小題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分。請使用計算機鼠標在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“口”作答。)

31.對于長期股權(quán)投資評估，下列說法和做法正確的有()

A.長期股權(quán)投資評估實際是對被投資單位資本或權(quán)益的評估

B.缺乏控制權(quán)的長期股權(quán)投資評估，評估程序和評估方法選擇可能受到限制

C.長期股權(quán)投資評估不僅要考慮被投資單位的賬內(nèi)資產(chǎn)和負債,也要考慮被投資單位的賬外資產(chǎn)和負債

D.長期股權(quán)投資評估股東部分權(quán)益必然等于股東全部權(quán)益與股權(quán)比例的乘積

E.持續(xù)經(jīng)營是長期股權(quán)投資評估的重要假設

【正確答案】ABCE

【答案解析】長期股權(quán)投資評估股東部分權(quán)益不必然等于股東全部權(quán)益與股權(quán)比例的乘積，選項D說法錯誤。

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2024年資產(chǎn)評估師成績查詢時間

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